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Case in affitto a Centro, San Daniele del Friuli

Affittare case a Centro: 37 case con prezzi da 500 € a 1.000 € e un prezzo medio di 630 €.

29 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 630 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    7 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 4 locali
  • 1 locale 28,6%
    2 immobili
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 500–600 € 57,1%
    4 immobili
  • 600–700 € 28,6%
    2 immobili
  • 1.000–1.100 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 30–40 m² 28,6%
    2 immobili
  • 50–60 m² 14,3%
    1 immobili
  • 70–90 m² 28,6%
    2 immobili
  • 120–130 m² 14,3%
    1 immobili
  • 150–160 m² 14,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 37 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 80 m² e un prezzo di 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,9 e massimi fino a 5,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +19,7%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +19,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.050 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,5–5,7
2024 3,8 2,9–4,9
2023 3,8 2,9–4,9
2022 3,8 2,9–4,9
2021 3,8 2,9–4,9
2020 3,8 2,9–4,9
2019 3,8 2,9–4,9
2018 3,8 2,9–4,9
2017 3,8 2,9–4,9
2016 3,8 2,9–4,9
2015 3,8 2,9–4,9
2014 3,8 2,9–4,9
2013 4,0 3,2–4,9
2012 4,0 3,2–4,9
2011 4,0 3,2–4,9
2010 4,0 3,2–4,9
2009 4,0 3,2–4,9
2008 4,0 3,2–4,9
2007 4,0 3,2–4,9
2006 4,0 3,2–4,9
2005 4,0 3,2–4,9
2004 3,8 3,2–4,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Centrale Del Capoluogo Centrale 4,8 1.075
Borghi Antichi E Nuovi Centrale 4,4 1.025

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,9 e 5,7 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche restano più accessibili, da 2,9 a 5,5 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 630 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 500 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 80 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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