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Case in affitto a Centro, San Bonifacio

Esplora 91 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 470 € e 1.000 € e un prezzo medio di 721 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 721 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 470–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

91 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 98,9%
    90 immobili
  • Case 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

91 totali
46% 2 locali
  • 1 locale 7,7%
    7 immobili
  • 2 locali 46,2%
    42 immobili
  • 3 locali 36,3%
    33 immobili
  • 4 locali 7,7%
    7 immobili
  • 5+ locali 2,2%
    2 immobili

Fasce di canone

91 totali
  • 400–700 € 48,4%
    44 immobili
  • 700–800 € 23,1%
    21 immobili
  • 800–900 € 16,5%
    15 immobili
  • 900–1.100 € 12,1%
    11 immobili

Fasce di superficie

91 totali
  • 30–50 m² 24,2%
    22 immobili
  • 50–60 m² 16,5%
    15 immobili
  • 60–80 m² 28,6%
    26 immobili
  • 80–90 m² 15,4%
    14 immobili
  • 90–130 m² 15,4%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 91 immobili, suddivisi in 90 appartamenti e 1 case; gli appartamenti dominano con il 99%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 66 m² e 11 €/m², e le case sui 125 m² e 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 5,2 e massimi fino a 5,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,2–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.190 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 5,2–5,8
2024 5,5 5,2–5,8
2023 5,5 5,2–5,8
2022 5,5 5,2–5,8
2021 5,5 5,2–5,8
2020 5,5 5,2–5,8
2019 5,5 5,2–5,8
2018 5,5 5,2–5,8
2017 5,5 5,2–5,8
2016 5,5 5,2–5,8
2015 5,5 5,2–5,8
2014 5,5 5,2–5,8
2013 5,5 5,2–5,8
2012 5,5 5,2–5,8
2011 5,5 5,2–5,8
2010 5,5 5,2–5,8
2009 5,5 5,2–5,8
2008 5,5 5,2–5,8
2007 5,5 5,2–5,8
2006 4,8 4,5–5,0
2005 0,0 0,0–0,0
2004 0,0 0,0–0,0

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,2 e 5,8 €/m² al mese (media 5,5). Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.190 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 721 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 91 immobili: 90 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 470 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²580 €
2 locali54 m²664 €
3 locali82 m²809 €
4 locali94 m²787 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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