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Case in affitto a Centro, San Bonifacio

Esplora 61 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 470 € e 1.000 € e un prezzo medio di 732 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 732 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 470–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

61 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,4%
    60 immobili
  • Case 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

61 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 9,8%
    6 immobili
  • 2 locali 36,1%
    22 immobili
  • 3 locali 42,6%
    26 immobili
  • 4 locali 11,5%
    7 immobili

Fasce di canone

61 totali
  • 400–700 € 47,5%
    29 immobili
  • 700–800 € 16,4%
    10 immobili
  • 800–900 € 19,7%
    12 immobili
  • 900–1.100 € 16,4%
    10 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 30–60 m² 32,8%
    20 immobili
  • 60–70 m² 13,1%
    8 immobili
  • 70–80 m² 16,4%
    10 immobili
  • 80–90 m² 21,3%
    13 immobili
  • 90–130 m² 16,4%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 61 immobili, suddivisi in 60 appartamenti e 1 case; gli appartamenti dominano con il 98%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 69 m² e 11 €/m², e le case sui 125 m² e 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 5,2 e massimi fino a 5,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,2–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.190 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 5,2–5,8
2024 5,5 5,2–5,8
2023 5,5 5,2–5,8
2022 5,5 5,2–5,8
2021 5,5 5,2–5,8
2020 5,5 5,2–5,8
2019 5,5 5,2–5,8
2018 5,5 5,2–5,8
2017 5,5 5,2–5,8
2016 5,5 5,2–5,8
2015 5,5 5,2–5,8
2014 5,5 5,2–5,8
2013 5,5 5,2–5,8
2012 5,5 5,2–5,8
2011 5,5 5,2–5,8
2010 5,5 5,2–5,8
2009 5,5 5,2–5,8
2008 5,5 5,2–5,8
2007 5,5 5,2–5,8
2006 4,8 4,5–5,0
2005 0,0 0,0–0,0
2004 0,0 0,0–0,0

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,2 e 5,8 €/m² al mese (media 5,5). Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.190 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 732 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 60 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 470 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²590 €
2 locali55 m²649 €
3 locali83 m²818 €
4 locali94 m²799 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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