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Case in affitto a Centro, Ponte San Pietro

Scopri 29 case in affitto a Centro: prezzi da 450 € a 2.800 €, con una media di 860 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 860 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–2.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

29 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    29 immobili

Quanti locali

29 totali
31% 2 locali
  • 1 locale 20,7%
    6 immobili
  • 2 locali 31,0%
    9 immobili
  • 3 locali 31,0%
    9 immobili
  • 4 locali 17,2%
    5 immobili

Fasce di canone

29 totali
  • 400–700 € 34,5%
    10 immobili
  • 700–800 € 24,1%
    7 immobili
  • 800–900 € 17,2%
    5 immobili
  • 1.000–1.100 € 10,3%
    3 immobili
  • 1.200–2.900 € 13,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 30–60 m² 21,4%
    6 immobili
  • 60–70 m² 21,4%
    6 immobili
  • 70–110 m² 28,6%
    8 immobili
  • 120–130 m² 21,4%
    6 immobili
  • 130–300 m² 7,1%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 29 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 89 m² per gli appartamenti, con 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 4,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,9 a 4,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,9–4,8
2024 4,4 3,9–4,8
2023 4,4 3,9–4,8
2022 4,4 3,9–4,8
2021 4,4 3,9–4,8
2020 4,4 3,9–4,8
2019 4,4 3,9–4,8
2018 4,4 3,9–4,8
2017 4,4 3,9–4,8
2016 4,4 3,9–4,8
2015 4,7 4,2–5,2
2014 4,7 4,2–5,2
2013 7,3 6,9–7,7
2012 7,4 7,0–7,8
2011 7,4 7,0–7,8
2010 7,4 7,0–7,8
2009 7,4 7,0–7,8
2008 7,4 7,0–7,8
2007 7,4 7,0–7,8
2006 6,5 5,6–7,4
2005 6,5 5,6–7,4
2004 6,5 5,6–7,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Manzoni, Via G. Garibaldi, Via V. Emanuele Ii Centrale 4,4 1.350
Via Manzoni, Via G. Garibaldi, Via V. Emanuele Ii Centrale 4,4 1.350

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,9 e 4,8 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche restano più in basso, da 2,8 a 3,7 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 5,6 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 860 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 450 € fino a 2.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²492 €
2 locali68 m²727 €
3 locali120 m²933 €
4 locali125 m²947 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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