1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Brescia
  4. Garda Bresciano
  5. Polpenazze del Garda
  6. Centro

Case in affitto a Centro, Polpenazze del Garda

Scopri 139 case in affitto a Centro: prezzi da 650 € a 4.300 €, con una media di 1.603 €.

124 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.603 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–4.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    10 immobili
  • Case 33,3%
    5 immobili

Quanti locali

15 totali
40% 2 locali
  • 2 locali 40,0%
    6 immobili
  • 3 locali 26,7%
    4 immobili
  • 4 locali 6,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 26,7%
    4 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 600–800 € 26,7%
    4 immobili
  • 800–1.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 1.000–1.600 € 33,3%
    5 immobili
  • 1.800–1.900 € 6,7%
    1 immobili
  • 3.500–4.400 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 50–60 m² 33,3%
    5 immobili
  • 70–80 m² 13,3%
    2 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    3 immobili
  • 140–160 m² 26,7%
    4 immobili
  • 280–290 m² 6,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 139 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 65 m² (15 €/m²) e le case sui 174 m² (16 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,5 e massimi fino a 6,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,9%.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,4 4,5–6,2
2024 5,5 4,6–6,4
2023 5,3 4,4–6,2
2022 5,1 4,2–6,0
2021 5,1 4,2–6,0
2020 5,1 4,2–5,9
2019 5,1 4,2–5,9
2018 5,1 4,2–5,9
2017 5,1 4,2–5,9
2016 5,1 4,2–5,9
2015 5,1 4,2–5,9
2014 5,7 4,7–6,6
2013 5,7 4,7–6,6
2012 5,7 4,7–6,6
2011 5,7 4,7–6,6
2010 6,1 5,0–7,1
2009 5,9 4,9–6,9
2008 6,3 5,1–7,4
2007 5,9 4,8–6,9
2006 5,8 4,8–6,7
2005 5,5 4,6–6,4
2004 5,5 4,6–6,4

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,5 a 6,2 €/m² al mese (media 5,4). Le economiche partono da 4,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,1 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 7,9 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.603 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 139 immobili: 10 appartamenti e 5 case e 124 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 650 € e arriva fino ai 4.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²1.033 €
3 locali78 m²888 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 16 €/m². Negli appartamenti scende a 15 €/m², mentre nelle case resta sui 16 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto Picedo Case in affitto Soiano Case in affitto Castello Case in affitto Cassaga Case in affitto Monteacuto Case in affitto Levrini Case in affitto San Quirico Case in affitto Campagnola Case in affitto Morsone Case in affitto Raffa Case in affitto Colombaro Case in affitto Castrezzone Case in affitto Cabianco Case in affitto Cunettone Villa Case in affitto Villaggio Dante Alighieri
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Polpenazze del Garda Case in affitto Centro, Polpenazze del Garda