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Case in affitto a Centro, Polpenazze del Garda

Scopri 158 case in affitto a Centro: prezzi da 650 € a 4.300 €, con una media di 1.594 €.

142 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.594 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–4.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,8%
    11 immobili
  • Case 31,3%
    5 immobili

Quanti locali

16 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 43,8%
    7 immobili
  • 3 locali 18,8%
    3 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    4 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 600–800 € 31,3%
    5 immobili
  • 800–1.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 1.000–1.600 € 25,0%
    4 immobili
  • 1.800–1.900 € 12,5%
    2 immobili
  • 3.500–4.400 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–60 m² 43,8%
    7 immobili
  • 70–90 m² 25,0%
    4 immobili
  • 140–160 m² 25,0%
    4 immobili
  • 280–290 m² 6,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 158 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 62 m² (16 €/m²) e le case sui 174 m² (16 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,5 e massimi fino a 6,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,9%.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,4 4,5–6,2
2024 5,5 4,6–6,4
2023 5,3 4,4–6,2
2022 5,1 4,2–6,0
2021 5,1 4,2–6,0
2020 5,1 4,2–5,9
2019 5,1 4,2–5,9
2018 5,1 4,2–5,9
2017 5,1 4,2–5,9
2016 5,1 4,2–5,9
2015 5,1 4,2–5,9
2014 5,7 4,7–6,6
2013 5,7 4,7–6,6
2012 5,7 4,7–6,6
2011 5,7 4,7–6,6
2010 6,1 5,0–7,1
2009 5,9 4,9–6,9
2008 6,3 5,1–7,4
2007 5,9 4,8–6,9
2006 5,8 4,8–6,7
2005 5,5 4,6–6,4
2004 5,5 4,6–6,4

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,5 a 6,2 €/m² al mese (media 5,4). Le economiche partono da 4,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,1 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 7,9 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.594 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 158 immobili: 11 appartamenti e 5 case e 142 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 650 € e arriva fino ai 4.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 16 €/m². Negli appartamenti resta sui 16 €/m², mentre nelle case resta sui 16 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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