Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,9 €/m² al mese, con valori tra 2,3 e 3,4 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 6,6%.
Affitto medio2,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,3–3,4€/m²/mese
Variazione 5 anni-6,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni-6,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita885 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,9
2,3–3,4
2024
2,9
2,3–3,4
2023
2,9
2,3–3,4
2022
2,7
2,2–3,2
2021
3,1
2,5–3,6
2020
3,1
2,5–3,6
2019
3,1
2,5–3,6
2018
3,1
2,5–3,6
2017
3,1
2,5–3,6
2016
3,1
2,5–3,6
2015
3,1
2,5–3,6
2014
3,1
2,5–3,6
2013
3,1
2,5–3,6
2012
3,2
2,6–3,7
2011
3,3
2,7–3,9
2010
3,3
2,7–3,9
2009
3,5
2,9–4,1
2008
3,8
3,1–4,4
2007
3,8
3,1–4,4
2006
3,7
3,0–4,3
2005
3,5
2,8–4,1
2004
3,5
2,8–4,1
Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese (media 2,9). Ville e villini arrivano fino a 3,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 885 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 799 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 71 immobili: 45 appartamenti e 5 case e 21 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 10.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
49 m²
495 €
3 locali
69 m²
561 €
4 locali
99 m²
671 €
5 locali
123 m²
756 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.