Case in affitto a Spinazzola, Canosa, Minervino, Spinazzola
Abbiamo 153 case in affitto vicino a Spinazzola.
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Prezzi degli affitti a Spinazzola — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Spinazzola l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,6 e massimi fino a 3,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -7,2%.
Affitto medio2,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,6–3,1€/m²/mese
Variazione 5 anni-7,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni-14,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita586 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Spinazzola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,2
1,6–3,1
2024
2,2
1,6–3,1
2023
2,4
1,8–3,4
2022
2,3
1,7–3,3
2021
2,4
1,7–3,3
2020
2,4
1,7–3,3
2019
2,4
1,7–3,3
2018
2,4
1,7–3,3
2017
2,4
1,8–3,3
2016
2,5
1,8–3,5
2015
2,5
1,8–3,5
2014
2,5
1,8–3,5
2013
2,7
2,1–3,5
2012
2,7
2,1–3,5
2011
2,7
2,1–3,5
2010
2,6
2,0–3,5
2009
2,6
1,9–3,7
2008
2,4
1,6–3,3
2007
2,4
1,6–3,3
2006
2,4
1,6–3,3
2005
2,3
1,5–3,5
2004
2,2
1,4–3,3
Canoni di locazione per zona a Spinazzola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
C.so V.eman-C.so Umb.-Via De Gasperi -Prov.le Palazzo S.gervasio-Prov.le Per Spinazzola
Semicentrale
2,5
755
C.so V.emanuele-Via Alfieri-Via Traversa Pilone-Via Pozzo Del Pero-Via Cavour-Via C. Pisacane
Centrale
2,2
568
Via De Gasperi - Viale Aldo Mo - Via Roma - Via A. Grandi - Via N. Vigilante
Periferica
2,0
540
C.so V. Emanuele-Via Traversa Pilone-Via G.coppa-Via Vecchia Minervino-Viale Della Pace
Periferica
1,9
513
Centro Storico - Nucleo Antico (Mamelloni Del Saraceno)
Centrale
1,1
298
Zona Artigianale - Produttiva - Industriale - Rettifilo Per Stazione - S.p. 230 Per Gravina - S.p. 232
Suburbana
0,6
190
Distinguendo per tipologia, a Spinazzola le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,6 a 3,1 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche partono da 0,5 e arrivano a 2,3 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 3,1 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 586 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Spinazzola: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Spinazzola?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Spinazzola costa in media circa 647 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 153 immobili: 130 appartamenti e 23 case.
Qual è la fascia di prezzo a Spinazzola?
L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Spinazzola?
In media si aggirano sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Spinazzola:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
43 m²
480 €
2 locali
57 m²
553 €
3 locali
86 m²
619 €
4 locali
151 m²
775 €
5 locali
133 m²
677 €
6 locali
188 m²
1.350 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Spinazzola?
Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Spinazzola?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.