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Case in affitto a Centro, Nepi

Esplora 22 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 380 € e 650 € e un prezzo medio di 484 €.

10 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 484 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

22 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    12 immobili
  • Altre tipologie 45,5%
    10 immobili

Quanti locali

12 totali
25% 1 locale
  • 1 locale 25,0%
    3 immobili
  • 2 locali 25,0%
    3 immobili
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    2 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 300–400 € 33,3%
    4 immobili
  • 400–500 € 25,0%
    3 immobili
  • 500–600 € 8,3%
    1 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 30–40 m² 33,3%
    4 immobili
  • 50–60 m² 8,3%
    1 immobili
  • 70–90 m² 25,0%
    3 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    2 immobili
  • 140–150 m² 16,7%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 22 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 73 m² e 7 €/m².

Gli appartamenti con 1 locale sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 4,9 €/m² al mese, compreso tra 4,1 e 5,7 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,2%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 693 €/m² acquisto
Rendimento lordo 8,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,1–5,7
2024 4,9 4,1–5,7
2023 4,8 4,1–5,4
2022 4,8 4,1–5,4
2021 4,8 4,1–5,4
2020 4,8 4,1–5,4
2019 4,8 4,1–5,4
2018 4,8 4,1–5,4
2017 4,8 4,1–5,4
2016 4,8 4,1–5,4
2015 4,8 4,1–5,4
2014 4,8 4,1–5,4
2013 4,8 4,1–5,4
2012 4,8 4,1–5,4
2011 4,8 4,1–5,4
2010 4,8 4,1–5,4
2009 4,8 4,1–5,4
2008 4,8 4,1–5,4
2007 4,2 3,4–4,9
2006 3,9 3,0–4,7
2005 3,1 2,5–3,6
2004 2,6 2,2–2,9

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,1 e 5,7 €/m² al mese (media 4,9). In ottimo stato i canoni salgono a 6,0 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 693 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 484 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 22 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 73 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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