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Case in affitto a Navelli, L'Aquila, Amiternina, Piana di Navelli

Abbiamo 162 case in affitto vicino a Navelli.

Prezzi degli affitti a Navelli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Navelli un canone medio di 1,6 €/m² al mese, compreso tra 1,2 e 2,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +1,9%.

Affitto medio 1,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,2–2,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 462 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Navelli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,6 1,2–2,0
2024 1,6 1,2–2,0
2023 1,6 1,2–2,0
2022 1,6 1,2–2,0
2021 1,6 1,2–2,1
2020 1,6 1,2–2,1
2019 1,7 1,2–2,3
2018 1,8 1,2–2,5
2017 1,8 1,2–2,5
2016 1,5 1,2–1,7
2015 1,5 1,2–1,8
2014 1,5 1,2–1,8
2013 1,5 1,2–1,8
2008 1,5 1,2–1,8
2007 1,5 1,2–1,8
2006 1,4 1,1–1,6
2005 1,4 1,1–1,6
2004 1,3 1,0–1,5
Canoni di locazione per zona a Navelli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Centro Abitato Di Navelli Centrale 1,8 500
- Frazione Civita Retenga Suburbana 1,6 460
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 1,5 525
- Restante Territorio Comunale Rurale 1,5 425

Per inquadrare il mercato degli affitti di Navelli conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,2 e 2,0 €/m² al mese (media 1,6). Le economiche partono da 1,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2,4 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 462 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Navelli: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Navelli?

In media, il prezzo per affittare a Navelli è di 796 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Navelli?

L'offerta attuale si aggira sui 162 immobili: 129 appartamenti e 15 case e 18 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Navelli?

Trovi da 250 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Navelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali45 m²598 €
3 locali57 m²724 €
4 locali100 m²1.197 €
6 locali198 m²1.221 €

Quanto costa il metro quadro a Navelli?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Navelli?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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