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Case in affitto a Navelli, L'Aquila, Amiternina, Piana di Navelli

Abbiamo 149 case in affitto vicino a Navelli.

Prezzi degli affitti a Navelli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Navelli un canone medio di 1,6 €/m² al mese, compreso tra 1,2 e 2,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +1,9%.

Affitto medio 1,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,2–2,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 462 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Navelli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,6 1,2–2,0
2024 1,6 1,2–2,0
2023 1,6 1,2–2,0
2022 1,6 1,2–2,0
2021 1,6 1,2–2,1
2020 1,6 1,2–2,1
2019 1,7 1,2–2,3
2018 1,8 1,2–2,5
2017 1,8 1,2–2,5
2016 1,5 1,2–1,7
2015 1,5 1,2–1,8
2014 1,5 1,2–1,8
2013 1,5 1,2–1,8
2008 1,5 1,2–1,8
2007 1,5 1,2–1,8
2006 1,4 1,1–1,6
2005 1,4 1,1–1,6
2004 1,3 1,0–1,5
Canoni di locazione per zona a Navelli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Centro Abitato Di Navelli Centrale 1,8 500
- Frazione Civita Retenga Suburbana 1,6 460
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 1,5 525
- Restante Territorio Comunale Rurale 1,5 425

Per inquadrare il mercato degli affitti di Navelli conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,2 e 2,0 €/m² al mese (media 1,6). Le economiche partono da 1,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2,4 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 462 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Navelli: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Navelli?

In media, il prezzo per affittare a Navelli è di 771 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Navelli?

L'offerta attuale si aggira sui 149 immobili: 118 appartamenti e 17 case e 14 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Navelli?

Trovi da 250 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Navelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²663 €
2 locali46 m²595 €
3 locali60 m²704 €
4 locali98 m²1.119 €
5 locali218 m²1.000 €
6 locali219 m²1.206 €

Quanto costa il metro quadro a Navelli?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Navelli?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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