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Case in affitto a Centro, Morlupo

Affittare case a Centro: 24 case con prezzi da 400 € a 1.200 € e un prezzo medio di 576 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 576 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    20 immobili
  • Case 16,7%
    4 immobili

Quanti locali

24 totali
58% 2 locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 2 locali 58,3%
    14 immobili
  • 3 locali 20,8%
    5 immobili
  • 4 locali 12,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 4,2%
    1 immobili

Fasce di canone

24 totali
  • 400–500 € 54,2%
    13 immobili
  • 500–600 € 16,7%
    4 immobili
  • 600–800 € 12,5%
    3 immobili
  • 900–1.300 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 30–50 m² 37,5%
    9 immobili
  • 50–60 m² 8,3%
    2 immobili
  • 60–80 m² 20,8%
    5 immobili
  • 80–110 m² 25,0%
    6 immobili
  • 110–130 m² 8,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 93 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 24 immobili, di cui 20 sono appartamenti e 4 case: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 62 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 93 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,0 €/m² al mese, con valori tra 4,0 e 6,0 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 7,5%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 900 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,0–6,0
2024 5,0 4,0–6,0
2023 5,0 4,0–6,0
2022 5,0 4,0–6,0
2021 4,2 3,5–4,8
2020 4,7 3,8–5,5
2019 4,6 3,8–5,3
2018 4,6 3,8–5,3
2017 4,6 3,8–5,3
2016 4,7 3,8–5,5
2015 4,7 3,8–5,5
2014 5,0 4,0–6,0
2013 5,9 4,8–7,0
2012 6,7 5,5–7,8
2011 7,3 6,3–8,3
2010 7,5 6,5–8,5
2009 8,0 7,0–9,0
2008 7,8 6,8–8,8
2007 8,7 7,3–10,0
2006 8,3 6,8–9,8
2005 7,2 5,8–8,5
2004 6,5 5,5–7,5

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,0 a 6,0 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche partono da 3,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 576 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 20 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²455 €
3 locali88 m²750 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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