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Case in affitto a Colcavagno, Montiglio Monferrato

Abbiamo 30 case in affitto vicino a Colcavagno.

Prezzi degli affitti a Colcavagno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Colcavagno? In media circa 2,2 €/m² al mese, con canoni tra 1,9 e 2,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 100,0%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +100,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +87,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 408 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Colcavagno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 2,1–2,5
2024 1,8 1,6–1,9
2023 1,1 0,8–1,3
2022 1,1 0,8–1,3
2021 1,1 0,8–1,4
2020 1,2 0,8–1,5
2019 1,2 0,8–1,5
2018 1,2 0,8–1,6
2017 1,2 0,8–1,6
2016 1,2 0,8–1,6
2015 1,2 0,8–1,6
2014 1,4 0,9–1,8
2013 1,5 1,0–2,0
2012 1,6 1,0–2,2
2011 1,6 1,0–2,2
Canoni di locazione per zona a Colcavagno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Di Colcavagno Centrale 2,3 408
Fuori Centro Abitato Di Colcavagno Periferica 1,3 535
Zona Rurale Di Colcavagno Rurale 1,1 370

Per inquadrare il mercato degli affitti di Colcavagno conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,9 e 2,5 €/m² al mese (media 2,2). Le ville e i villini raggiungono 2,6 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 408 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Colcavagno

Quanto costa in media affittare a Colcavagno?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Colcavagno costa in media circa 526 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Colcavagno?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 16 appartamenti e 14 case.

Qual è la fascia di prezzo a Colcavagno?

Trovi da 280 € fino a 1.100 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Colcavagno?

Di solito hanno intorno ai 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colcavagno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²333 €
3 locali77 m²385 €
4 locali129 m²920 €
6 locali119 m²450 €

Quanto costa il metro quadro a Colcavagno?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Colcavagno?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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