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Case in affitto a Centro, Monte San Vito

Affittare case a Centro: 30 case con prezzi da 500 € a 550 € e un prezzo medio di 525 €.

28 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 525 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 30 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 63 m² per gli appartamenti, con 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 3,6 €/m² al mese, con canoni tra 3,0 e 4,1 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 5,3%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.105 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 3,0–4,1
2024 3,5 2,9–4,0
2023 3,5 2,9–4,0
2022 3,4 2,8–3,9
2021 3,8 3,3–4,2
2020 3,8 3,3–4,2
2019 3,8 3,3–4,2
2018 3,7 3,0–4,4
2017 3,5 2,8–4,2
2016 3,8 3,1–4,5
2015 3,9 3,2–4,6
2014 4,1 3,4–4,8
2013 4,2 3,5–4,9
2012 4,5 3,7–5,2
2011 4,7 3,9–5,5
2010 4,7 3,9–5,5
2009 4,8 4,0–5,6
2008 5,0 4,1–5,8
2007 3,7 3,1–4,2
2006 3,6 3,0–4,1
2005 3,6 3,0–4,1
2004 3,6 3,0–4,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Adiacente Centro Storico: Via Marche, Via Romagna, Via La Croce, Via Garibaldi Semicentrale 3,7 970
Capoluogo Centrale 3,6 1.105

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,0 e 4,1 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche partono da 2,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,3 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.105 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 525 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 550 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 63 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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