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Case in affitto a Centro Commerciale, Gadesco-Pieve Delmona

Abbiamo 31 case in affitto vicino a Centro Commerciale.

Prezzi degli affitti a Centro Commerciale — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro Commerciale si attesta su 3,5 €/m² al mese, da 2,3 a 4,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +45,5%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +45,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +45,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 925 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Commerciale per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,5–4,5
2024 2,9 2,3–3,5
2023 2,4 1,9–2,9
2022 2,8 2,2–3,3
2021 2,8 2,2–3,3
2020 2,8 2,2–3,3
2019 2,8 2,2–3,3
2018 2,8 2,2–3,3
2017 2,8 2,2–3,3
2016 2,8 2,2–3,3
2015 2,8 2,2–3,3
2014 2,6 2,1–3,0
2013 2,4 2,0–2,8
2012 2,4 2,0–2,8
2011 2,5 2,0–2,9
2010 2,5 2,0–2,9
2009 2,5 2,0–2,9
2008 2,5 2,0–2,9
2007 2,5 2,0–2,9
2006 2,5 2,0–2,9
2005 2,5 2,0–2,9
2004 2,3 1,9–2,7

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro Commerciale conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,3 e 4,5 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,1 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro Commerciale, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro Commerciale?

Affittare una casa a Centro Commerciale costa in media circa 956 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 21 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 4.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Commerciale?

Di solito hanno intorno ai 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 152 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Commerciale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²663 €
3 locali97 m²931 €
4 locali135 m²1.198 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Commerciale?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro Commerciale?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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