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Case in affitto a Centro, Longare

Abbiamo 23 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 500 € a 2.500 €, e un prezzo medio di 1.169 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.169 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
52% case
  • Appartamenti 47,8%
    11 immobili
  • Case 52,2%
    12 immobili

Quanti locali

23 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 13,0%
    3 immobili
  • 2 locali 13,0%
    3 immobili
  • 3 locali 21,7%
    5 immobili
  • 4 locali 13,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 39,1%
    9 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 500–600 € 21,7%
    5 immobili
  • 600–900 € 34,8%
    8 immobili
  • 1.300–1.400 € 4,3%
    1 immobili
  • 1.400–2.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 2.000–2.600 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–60 m² 30,4%
    7 immobili
  • 80–160 m² 13,0%
    3 immobili
  • 200–210 m² 17,4%
    4 immobili
  • 220–260 m² 21,7%
    5 immobili
  • 300–410 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 23 immobili, di cui 12 sono case e 11 appartamenti, e le case costituiscono il 52%. Le dimensioni medie si attestano sui 257 m² per le case, con 6 €/m², contro 91 m² e 8 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 4,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,1 e 5,1 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,2%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–5,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.060 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 4,1–5,1
2024 4,6 4,1–5,1
2023 4,6 4,1–5,1
2022 4,6 4,1–5,1
2021 4,5 4,0–5,0
2020 4,5 4,0–5,0
2019 5,1 4,1–6,1
2018 5,1 4,1–6,1
2012 4,0 3,4–4,4
2011 4,4 3,8–4,8
2010 4,2 3,6–4,6
2009 4,2 3,6–4,6
2008 4,2 3,6–4,6
2007 4,0 3,4–4,4
2006 4,0 3,4–4,4
2005 4,0 3,4–4,4
2004 3,9 3,3–4,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Cittadino E Frazione Di Costozza Centrale 4,6 1.060
Semicentro E Centro Localita Secula Semicentrale 3,7 930

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,1 e 5,1 €/m² al mese (media 4,6). Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.060 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.169 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 12 case e 11 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali171 m²774 €
5 locali258 m²1.790 €
6 locali268 m²1.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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