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Case in affitto a Centro, Longare

Abbiamo 58 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 500 € a 2.500 €, e un prezzo medio di 1.118 €.

38 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.118 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    10 immobili
  • Case 50,0%
    10 immobili

Quanti locali

20 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 15,0%
    3 immobili
  • 2 locali 15,0%
    3 immobili
  • 3 locali 25,0%
    5 immobili
  • 4 locali 10,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 35,0%
    7 immobili

Fasce di canone

20 totali
  • 500–600 € 25,0%
    5 immobili
  • 600–800 € 15,0%
    3 immobili
  • 800–900 € 20,0%
    4 immobili
  • 1.300–1.800 € 25,0%
    5 immobili
  • 1.900–2.600 € 15,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 40–60 m² 35,0%
    7 immobili
  • 80–90 m² 5,0%
    1 immobili
  • 150–210 m² 25,0%
    5 immobili
  • 220–260 m² 15,0%
    3 immobili
  • 300–410 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 58 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 262 m² per le case, con 6 €/m², contro 89 m² e 9 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 4,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,1 e 5,1 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,2%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–5,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.060 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 4,1–5,1
2024 4,6 4,1–5,1
2023 4,6 4,1–5,1
2022 4,6 4,1–5,1
2021 4,5 4,0–5,0
2020 4,5 4,0–5,0
2019 5,1 4,1–6,1
2018 5,1 4,1–6,1
2012 4,0 3,4–4,4
2011 4,4 3,8–4,8
2010 4,2 3,6–4,6
2009 4,2 3,6–4,6
2008 4,2 3,6–4,6
2007 4,0 3,4–4,4
2006 4,0 3,4–4,4
2005 4,0 3,4–4,4
2004 3,9 3,3–4,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Cittadino E Frazione Di Costozza Centrale 4,6 1.060
Semicentro E Centro Localita Secula Semicentrale 3,7 930

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,1 e 5,1 €/m² al mese (media 4,6). Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.060 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.118 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 58 immobili disponibili: 10 case e 10 appartamenti e 38 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali171 m²790 €
6 locali268 m²1.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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