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Case in affitto a Centro, Longare

Abbiamo 79 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 500 € a 2.500 €, e un prezzo medio di 1.101 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.101 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

21 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,9%
    13 immobili
  • Case 38,1%
    8 immobili

Quanti locali

21 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    3 immobili
  • 2 locali 14,3%
    3 immobili
  • 3 locali 23,8%
    5 immobili
  • 4 locali 14,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    7 immobili

Fasce di canone

21 totali
  • 500–600 € 23,8%
    5 immobili
  • 600–700 € 19,0%
    4 immobili
  • 700–900 € 19,0%
    4 immobili
  • 1.300–1.800 € 19,0%
    4 immobili
  • 1.900–2.600 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 40–60 m² 33,3%
    7 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    3 immobili
  • 100–210 m² 19,0%
    4 immobili
  • 220–260 m² 14,3%
    3 immobili
  • 300–410 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 279 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 79 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 90 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 279 m² e 6 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 4,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,1 e 5,1 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,2%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–5,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.060 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 4,1–5,1
2024 4,6 4,1–5,1
2023 4,6 4,1–5,1
2022 4,6 4,1–5,1
2021 4,5 4,0–5,0
2020 4,5 4,0–5,0
2019 5,1 4,1–6,1
2018 5,1 4,1–6,1
2012 4,0 3,4–4,4
2011 4,4 3,8–4,8
2010 4,2 3,6–4,6
2009 4,2 3,6–4,6
2008 4,2 3,6–4,6
2007 4,0 3,4–4,4
2006 4,0 3,4–4,4
2005 4,0 3,4–4,4
2004 3,9 3,3–4,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Cittadino E Frazione Di Costozza Centrale 4,6 1.060
Semicentro E Centro Localita Secula Semicentrale 3,7 930

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,1 e 5,1 €/m² al mese (media 4,6). Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.060 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.101 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 79 immobili disponibili: 13 appartamenti e 8 case e 58 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 279 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali125 m²764 €
5 locali265 m²1.738 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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