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Case in affitto a Centro, Guanzate

Consulta 207 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 1.024 € e una forbice di prezzi da 600 € a 5.500 €.

186 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.024 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–5.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

21 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,2%
    20 immobili
  • Case 4,8%
    1 immobili

Quanti locali

21 totali
62% 2 locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 2 locali 61,9%
    13 immobili
  • 3 locali 28,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 4,8%
    1 immobili

Fasce di canone

21 totali
  • 600–700 € 28,6%
    6 immobili
  • 700–800 € 28,6%
    6 immobili
  • 800–900 € 9,5%
    2 immobili
  • 900–1.100 € 19,0%
    4 immobili
  • 1.100–5.600 € 14,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 30–50 m² 28,6%
    6 immobili
  • 50–60 m² 28,6%
    6 immobili
  • 60–70 m² 9,5%
    2 immobili
  • 90–100 m² 23,8%
    5 immobili
  • 120–490 m² 9,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 480 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 207 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 63 m² con un prezzo medio di 13 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 480 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 11 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,8 €/m² al mese, in una forbice tra 4,2 e 5,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 4,2–5,3
2024 4,8 4,2–5,3
2023 4,8 4,2–5,3
2022 4,8 4,2–5,3
2021 4,8 4,2–5,3
2020 4,8 4,2–5,3
2019 4,8 4,2–5,3
2018 4,8 4,2–5,3
2017 4,8 4,2–5,3
2016 4,8 4,2–5,3
2015 4,8 4,2–5,3
2014 4,8 4,2–5,3
2013 4,8 4,2–5,3
2012 4,8 4,2–5,3
2011 4,8 4,2–5,3
2010 4,8 4,2–5,3
2009 4,8 4,2–5,3
2008 4,8 4,2–5,3
2007 5,0 4,4–5,6
2006 5,0 4,4–5,6
2005 5,8 5,0–6,6
2004 5,8 5,0–6,6

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,2 a 5,3 €/m² al mese (media 4,8). In acquisto le civili valgono intorno a 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.024 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 207 immobili: 20 appartamenti e 1 case e 186 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 5.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 480 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²712 €
3 locali95 m²1.017 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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