1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Como
  4. Brughiera Comasca
  5. Guanzate
  6. Centro

Case in affitto a Centro, Guanzate

Consulta 192 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 1.080 € e una forbice di prezzi da 600 € a 5.500 €.

177 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.080 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–5.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,3%
    14 immobili
  • Case 6,7%
    1 immobili

Quanti locali

15 totali
67% 2 locali
  • 1 locale 6,7%
    1 immobili
  • 2 locali 66,7%
    10 immobili
  • 3 locali 20,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 6,7%
    1 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 600–700 € 33,3%
    5 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    5 immobili
  • 800–1.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 1.000–5.600 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 30–50 m² 33,3%
    5 immobili
  • 50–60 m² 33,3%
    5 immobili
  • 60–100 m² 20,0%
    3 immobili
  • 120–490 m² 13,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 59 m² 480 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 192 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 59 m² con un prezzo medio di 13 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 480 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 11 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,8 €/m² al mese, in una forbice tra 4,2 e 5,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 4,2–5,3
2024 4,8 4,2–5,3
2023 4,8 4,2–5,3
2022 4,8 4,2–5,3
2021 4,8 4,2–5,3
2020 4,8 4,2–5,3
2019 4,8 4,2–5,3
2018 4,8 4,2–5,3
2017 4,8 4,2–5,3
2016 4,8 4,2–5,3
2015 4,8 4,2–5,3
2014 4,8 4,2–5,3
2013 4,8 4,2–5,3
2012 4,8 4,2–5,3
2011 4,8 4,2–5,3
2010 4,8 4,2–5,3
2009 4,8 4,2–5,3
2008 4,8 4,2–5,3
2007 5,0 4,4–5,6
2006 5,0 4,4–5,6
2005 5,8 5,0–6,6
2004 5,8 5,0–6,6

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,2 a 5,3 €/m² al mese (media 4,8). In acquisto le civili valgono intorno a 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.080 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 192 immobili: 14 appartamenti e 1 case e 177 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 5.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 480 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto Ronco Vecchio Case in affitto Cadorago Caslino Al Piano Case in affitto Martelletto Case in affitto Mondello Case in affitto Villette Gervasio Case in affitto Bulgorello Case in affitto Puginate
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Guanzate Case in affitto Centro, Guanzate