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Case in affitto a Centro, Guanzate

Consulta 176 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 1.024 € e una forbice di prezzi da 600 € a 5.500 €.

158 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.024 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–5.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,4%
    17 immobili
  • Case 5,6%
    1 immobili

Quanti locali

18 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 22,2%
    4 immobili
  • 2 locali 50,0%
    9 immobili
  • 3 locali 22,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 5,6%
    1 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 600–700 € 50,0%
    9 immobili
  • 700–800 € 22,2%
    4 immobili
  • 1.000–1.100 € 11,1%
    2 immobili
  • 1.100–5.600 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 30–50 m² 50,0%
    9 immobili
  • 50–60 m² 22,2%
    4 immobili
  • 90–100 m² 22,2%
    4 immobili
  • 480–490 m² 5,6%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 54 m² 480 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 176 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 54 m² con un prezzo medio di 14 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 480 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 11 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,8 €/m² al mese, in una forbice tra 4,2 e 5,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 4,2–5,3
2024 4,8 4,2–5,3
2023 4,8 4,2–5,3
2022 4,8 4,2–5,3
2021 4,8 4,2–5,3
2020 4,8 4,2–5,3
2019 4,8 4,2–5,3
2018 4,8 4,2–5,3
2017 4,8 4,2–5,3
2016 4,8 4,2–5,3
2015 4,8 4,2–5,3
2014 4,8 4,2–5,3
2013 4,8 4,2–5,3
2012 4,8 4,2–5,3
2011 4,8 4,2–5,3
2010 4,8 4,2–5,3
2009 4,8 4,2–5,3
2008 4,8 4,2–5,3
2007 5,0 4,4–5,6
2006 5,0 4,4–5,6
2005 5,8 5,0–6,6
2004 5,8 5,0–6,6

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,2 a 5,3 €/m² al mese (media 4,8). In acquisto le civili valgono intorno a 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.024 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 176 immobili: 17 appartamenti e 1 case e 158 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 5.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 480 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 54 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²673 €
2 locali45 m²672 €
3 locali90 m²1.050 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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