Prezzi degli affitti ad Arcesaz — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti ad Arcesaz hanno un canone medio di 6,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 5,1 a 7,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2).
Affitto medio6,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone5,1–7,5€/m²/mese
Prezzo di vendita2.000 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Arcesaz per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
6,3
5,1–7,5
2024
6,3
5,1–7,5
2013
4,3
3,7–4,9
2012
4,5
3,9–5,1
2011
4,7
4,1–5,3
2010
4,7
4,1–5,3
2009
4,7
4,1–5,3
2008
4,7
4,1–5,3
2007
4,7
4,1–5,3
2006
3,9
3,4–4,4
2005
3,9
3,4–4,4
2004
3,6
3,1–4,0
Canoni di locazione per zona ad Arcesaz (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Arcesaz
Suburbana
6,3
2.000
Arcesaz / Estoul (Fenilliaz, Curien, Graines)
Periferica
4,3
2.300
Non tutti gli affitti ad Arcesaz hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,1 e 7,5 €/m² al mese (media 6,3). Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Arcesaz, in cifre
Che budget serve per affittare a Arcesaz?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Arcesaz costa in media circa 1.189 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Arcesaz?
L'offerta attuale si aggira sui 71 immobili: 34 appartamenti e 2 case e 35 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 2.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arcesaz:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
55 m²
842 €
3 locali
74 m²
1.016 €
4 locali
103 m²
675 €
5 locali
104 m²
2.314 €
Quanto costa il metro quadro a Arcesaz?
In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².
Che cosa si affitta di più a Arcesaz?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.