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Case in affitto a Gioia dei Marsi, Valle del Giovenco, Valle Peligna, Alto Sangro

Abbiamo 116 case in affitto vicino a Gioia dei Marsi.

Prezzi degli affitti a Gioia dei Marsi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Gioia dei Marsi (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,5 €/m² al mese, con valori tra 1,2 e 1,9 €/m² sulle 3 zone OMI di Gioia dei Marsi. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 4,2%.

Affitto medio 1,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,2–1,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -26,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 385 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gioia dei Marsi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,6 1,2–1,9
2024 1,6 1,3–1,9
2023 1,6 1,4–1,8
2022 1,6 1,4–1,9
2021 1,6 1,4–1,9
2020 1,7 1,4–2,0
2019 1,7 1,4–2,2
2018 1,8 1,4–2,4
2017 1,9 1,4–2,5
2016 2,0 1,4–2,6
2015 2,2 1,5–2,8
2014 2,2 1,5–2,8
2013 2,2 1,5–2,8
2012 2,2 1,5–2,8
2011 2,2 1,6–2,8
2010 2,2 1,6–2,8
2008 2,1 1,5–2,7
2007 2,0 1,5–2,6
2006 1,9 1,4–2,4
2005 1,9 1,4–2,4
2004 1,8 1,3–2,3
Canoni di locazione per zona a Gioia dei Marsi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 1,9 595
- Centro Abitato Di Gioia Dei Marsi, Frazioni Di Casali D`aschi E Le Grette Centrale 1,7 410
- Frazioni Di Gioia Vecchio, Aschi Alto E Restante Territorio Comunale Rurale 1,5 360

I canoni di Gioia dei Marsi cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,2 a 1,9 €/m² al mese (media 1,5). Le economiche partono da 1,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 385 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gioia dei Marsi, in cifre

Quanto costa in media affittare a Gioia dei Marsi?

In media, il prezzo per affittare a Gioia dei Marsi è di 560 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Gioia dei Marsi?

L'offerta attuale si aggira sui 116 immobili: 83 appartamenti e 19 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 150 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gioia dei Marsi?

In media si aggirano sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gioia dei Marsi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale65 m²391 €
2 locali57 m²413 €
3 locali92 m²517 €
4 locali121 m²558 €
5 locali154 m²677 €
6 locali314 m²1.692 €

Quanto costa il metro quadro a Gioia dei Marsi?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gioia dei Marsi?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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