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Case in affitto a San Fermo, Piubega

Abbiamo 24 case in affitto vicino a San Fermo.

Prezzi degli affitti a San Fermo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di San Fermo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,3 e massimi fino a 4,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +11,4%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +23,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Fermo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,3–4,5
2024 3,7 3,1–4,2
2023 3,1 2,6–3,5
2022 3,5 3,0–4,0
2021 3,5 3,0–4,0
2020 3,5 3,0–4,0
2019 3,5 3,0–4,0
2018 3,5 3,0–4,0
2017 3,5 3,0–4,0
2016 3,2 2,8–3,5
2015 3,2 2,8–3,5
2014 3,2 2,8–3,5
2013 3,2 2,8–3,5
2012 3,4 2,8–4,0
2011 3,6 2,8–4,3
2010 2,8 2,5–3,1
2009 3,0 2,6–3,3
2008 3,0 2,6–3,3

A San Fermo i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,3 a 4,5 €/m² al mese (media 3,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,3 a 3,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Fermo, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a San Fermo?

In media, il prezzo per affittare a San Fermo è di 934 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Fermo?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 22 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 500 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Fermo?

In media si aggirano sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 450 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Fermo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²585 €
4 locali232 m²1.150 €

Quanto costa il metro quadro a San Fermo?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Fermo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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