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Case in affitto a San Fermo, Piubega

Abbiamo 161 case in affitto vicino a San Fermo.

Prezzi degli affitti a San Fermo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di San Fermo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,3 e massimi fino a 4,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +11,4%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +23,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Fermo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,3–4,5
2024 3,7 3,1–4,2
2023 3,1 2,6–3,5
2022 3,5 3,0–4,0
2021 3,5 3,0–4,0
2020 3,5 3,0–4,0
2019 3,5 3,0–4,0
2018 3,5 3,0–4,0
2017 3,5 3,0–4,0
2016 3,2 2,8–3,5
2015 3,2 2,8–3,5
2014 3,2 2,8–3,5
2013 3,2 2,8–3,5
2012 3,4 2,8–4,0
2011 3,6 2,8–4,3
2010 2,8 2,5–3,1
2009 3,0 2,6–3,3
2008 3,0 2,6–3,3

A San Fermo i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,3 a 4,5 €/m² al mese (media 3,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,3 a 3,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Fermo, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a San Fermo?

In media, il prezzo per affittare a San Fermo è di 773 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Fermo?

Al momento ci sono 161 immobili disponibili: 140 appartamenti e 19 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 11.910 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Fermo?

In media si aggirano sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Fermo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale128 m²689 €
2 locali63 m²567 €
3 locali95 m²699 €
4 locali144 m²867 €

Quanto costa il metro quadro a San Fermo?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Fermo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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