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Case in affitto a Centro, Fossato Serralta

Abbiamo 567 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 1,9 €/m² al mese, compreso tra 1,7 e 2,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +5,4%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 555 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,8–2,1
2024 1,9 1,7–2,0
2023 1,9 1,7–2,0
2022 1,9 1,7–2,0
2021 1,9 1,7–2,0
2020 1,9 1,7–2,0
2019 1,9 1,7–2,0
2018 1,9 1,7–2,0
2017 1,9 1,7–2,0
2016 1,9 1,7–2,0
2015 1,9 1,7–2,0
2014 1,9 1,7–2,0
2013 1,9 1,7–2,0
2012 1,9 1,7–2,0
2011 1,9 1,7–2,0
2010 1,9 1,7–2,0
2009 1,9 1,7–2,0
2008 1,9 1,7–2,0
2007 2,1 1,9–2,3
2006 1,4 1,2–1,5
2005 1,2 1,0–1,3
2004 1,2 1,0–1,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 2,0 560
Intero Territorio Comunale Centrale 1,9 550

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,7 e 2,1 €/m² al mese (media 1,9). Le economiche restano più in basso, da 1,5 a 1,9 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 555 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 538 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 567 immobili: 515 appartamenti e 24 case e 28 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 130 € fino a 11.920 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²339 €
2 locali58 m²494 €
3 locali89 m²530 €
4 locali123 m²589 €
5 locali171 m²614 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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