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Case in affitto a Centro, Cinisi

Consulta 46 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 1.013 € e una forbice di prezzi da 280 € a 5.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.013 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 280–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

46 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,9%
    28 immobili
  • Case 28,3%
    13 immobili
  • Altre tipologie 10,9%
    5 immobili

Quanti locali

41 totali
49% 2 locali
  • 1 locale 4,9%
    2 immobili
  • 2 locali 48,8%
    20 immobili
  • 3 locali 9,8%
    4 immobili
  • 4 locali 17,1%
    7 immobili
  • 5+ locali 19,5%
    8 immobili

Fasce di canone

41 totali
  • 200–500 € 31,7%
    13 immobili
  • 500–600 € 24,4%
    10 immobili
  • 600–700 € 14,6%
    6 immobili
  • 800–1.100 € 12,2%
    5 immobili
  • 1.500–5.100 € 17,1%
    7 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 30–60 m² 26,8%
    11 immobili
  • 60–80 m² 24,4%
    10 immobili
  • 80–110 m² 19,5%
    8 immobili
  • 110–120 m² 9,8%
    4 immobili
  • 120–250 m² 19,5%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 117 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 46 immobili in affitto: 28 appartamenti e 13 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 75 m² (11 €/m²) e le case sui 117 m² (12 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,2 €/m² al mese, con valori tra 1,8 e 2,7 €/m² sulle 3 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 3,3%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 663 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,2 1,8–2,7
2024 2,1 1,6–2,7
2023 2,1 1,6–2,7
2022 2,1 1,6–2,7
2021 2,1 1,6–2,7
2020 2,1 1,6–2,7
2019 2,1 1,6–2,7
2018 2,1 1,6–2,7
2017 2,1 1,6–2,7
2016 2,2 1,6–2,8
2015 2,2 1,6–2,8
2014 2,2 1,6–2,9
2013 2,5 1,8–3,6
2012 2,5 1,8–3,7
2011 2,7 2,0–3,9
2010 2,8 2,1–4,0
2009 2,9 2,1–4,1
2008 3,0 2,1–4,2
2007 3,0 2,1–4,2
2006 2,9 2,0–4,1
2005 2,8 1,9–3,9
2004 2,4 1,6–3,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 2,4 725
Espansione Centro Storico Semicentrale 2,3 820
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 2,0 600

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,8 a 2,7 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche partono da 1,6 e arrivano a 2,0 €/m². Le ville raggiungono 3,1 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 663 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.013 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 28 appartamenti e 13 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 280 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²906 €
3 locali86 m²563 €
4 locali112 m²1.043 €
6 locali156 m²2.070 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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