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Case in affitto a Centro, Cinisi

Consulta 47 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 935 € e una forbice di prezzi da 280 € a 5.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 935 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 280–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

47 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 59,6%
    28 immobili
  • Case 25,5%
    12 immobili
  • Altre tipologie 14,9%
    7 immobili

Quanti locali

40 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 7,5%
    3 immobili
  • 2 locali 42,5%
    17 immobili
  • 3 locali 15,0%
    6 immobili
  • 4 locali 17,5%
    7 immobili
  • 5+ locali 17,5%
    7 immobili

Fasce di canone

40 totali
  • 200–500 € 25,0%
    10 immobili
  • 500–600 € 25,0%
    10 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    8 immobili
  • 800–1.100 € 15,0%
    6 immobili
  • 1.500–5.100 € 15,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 30–60 m² 22,5%
    9 immobili
  • 60–80 m² 22,5%
    9 immobili
  • 80–100 m² 15,0%
    6 immobili
  • 100–120 m² 20,0%
    8 immobili
  • 120–250 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 123 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 47 immobili in affitto: 28 appartamenti e 12 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 76 m² (10 €/m²) e le case sui 123 m² (11 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,2 €/m² al mese, con valori tra 1,8 e 2,7 €/m² sulle 3 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 3,3%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 663 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,2 1,8–2,7
2024 2,1 1,6–2,7
2023 2,1 1,6–2,7
2022 2,1 1,6–2,7
2021 2,1 1,6–2,7
2020 2,1 1,6–2,7
2019 2,1 1,6–2,7
2018 2,1 1,6–2,7
2017 2,1 1,6–2,7
2016 2,2 1,6–2,8
2015 2,2 1,6–2,8
2014 2,2 1,6–2,9
2013 2,5 1,8–3,6
2012 2,5 1,8–3,7
2011 2,7 2,0–3,9
2010 2,8 2,1–4,0
2009 2,9 2,1–4,1
2008 3,0 2,1–4,2
2007 3,0 2,1–4,2
2006 2,9 2,0–4,1
2005 2,8 1,9–3,9
2004 2,4 1,6–3,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 2,4 725
Espansione Centro Storico Semicentrale 2,3 820
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 2,0 600

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,8 a 2,7 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche partono da 1,6 e arrivano a 2,0 €/m². Le ville raggiungono 3,1 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 663 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 935 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 47 immobili: 28 appartamenti e 12 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 280 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 123 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²767 €
3 locali83 m²558 €
4 locali109 m²1.081 €
6 locali156 m²2.070 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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