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Case in affitto a Centro, Cinigiano

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Il mercato in affitto a Centro comprende 84 immobili.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,6 €/m² al mese, con valori tra 2,3 e 3,0 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 21,2%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -21,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -33,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 758 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 2,3–2,9
2024 2,7 2,3–3,0
2023 2,8 2,4–3,2
2022 3,1 2,6–3,5
2021 3,2 2,7–3,7
2020 3,3 2,8–3,8
2019 3,5 2,9–4,0
2018 3,5 2,9–4,0
2017 3,6 3,0–4,1
2016 3,7 3,1–4,2
2015 3,9 3,3–4,5
2014 3,9 3,3–4,5
2013 3,9 3,3–4,5
2012 3,9 3,3–4,5
2011 3,9 3,3–4,5
2010 3,9 3,3–4,5
2009 3,9 3,3–4,5
2008 3,9 3,3–4,5
2007 3,9 3,3–4,5
2006 3,9 3,3–4,5
2005 3,9 3,3–4,5
2004 3,9 3,3–4,5

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,3 e 3,0 €/m² al mese (media 2,6). Le economiche restano più in basso, da 2,0 a 2,3 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 758 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

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