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Case in affitto a Centro, Cefalù

Esplora 84 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 350 € e 12.000 € e un prezzo medio di 791 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 791 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–12.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

84 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,1%
    69 immobili
  • Case 16,7%
    14 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    1 immobili

Quanti locali

83 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 18,1%
    15 immobili
  • 2 locali 34,9%
    29 immobili
  • 3 locali 31,3%
    26 immobili
  • 4 locali 8,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 7,2%
    6 immobili

Fasce di canone

83 totali
  • 300–600 € 41,0%
    34 immobili
  • 600–800 € 41,0%
    34 immobili
  • 800–12.100 € 18,1%
    15 immobili

Fasce di superficie

83 totali
  • 10–50 m² 26,5%
    22 immobili
  • 50–60 m² 21,7%
    18 immobili
  • 60–70 m² 16,9%
    14 immobili
  • 70–90 m² 16,9%
    14 immobili
  • 90–710 m² 18,1%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 103 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 84 immobili, suddivisi in 69 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 83%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 63 m² e 10 €/m², e le case sui 103 m² e 15 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 6,1 €/m² al mese, in una forbice tra 4,5 e 7,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +9,4%.

Affitto medio 6,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–7,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +16,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 4,5–7,9
2024 6,1 4,5–7,9
2023 6,1 4,5–7,9
2022 5,5 4,3–7,0
2021 5,5 4,3–7,0
2020 5,5 4,3–7,0
2019 5,4 4,2–6,8
2018 5,3 4,2–6,8
2017 5,3 4,2–6,8
2016 5,2 4,2–6,4
2015 5,2 4,2–6,4
2014 5,3 4,3–6,5
2013 5,5 4,2–7,1
2012 5,5 4,2–7,2
2011 5,6 4,2–7,3
2010 5,7 4,3–7,5
2009 5,5 4,1–7,1
2008 5,2 3,9–6,8
2007 5,0 3,7–6,5
2006 4,7 3,5–6,2
2005 3,9 2,9–5,1
2004 3,2 2,4–4,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 6,7 3.100
Espansione Centro Storico Semicentrale 5,6 2.050
Zone Di Espansione Del Centro Urbano Periferica 5,5 2.425
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 4,9 1.800

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,5 e 7,9 €/m² al mese (media 6,1). Le economiche partono da 3,9 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 791 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 84 immobili: 69 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 12.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 103 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale30 m²460 €
2 locali52 m²651 €
3 locali74 m²723 €
4 locali93 m²789 €
6 locali241 m²2.934 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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