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Case in affitto a Centro, Cefalù

Esplora 90 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 350 € e 12.000 € e un prezzo medio di 779 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 779 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–12.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

90 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    75 immobili
  • Case 15,6%
    14 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

89 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 16,9%
    15 immobili
  • 2 locali 40,4%
    36 immobili
  • 3 locali 29,2%
    26 immobili
  • 4 locali 6,7%
    6 immobili
  • 5+ locali 6,7%
    6 immobili

Fasce di canone

89 totali
  • 300–600 € 40,4%
    36 immobili
  • 600–700 € 20,2%
    18 immobili
  • 700–800 € 22,5%
    20 immobili
  • 800–12.100 € 16,9%
    15 immobili

Fasce di superficie

89 totali
  • 10–50 m² 27,0%
    24 immobili
  • 50–60 m² 25,8%
    23 immobili
  • 60–70 m² 18,0%
    16 immobili
  • 70–80 m² 10,1%
    9 immobili
  • 80–710 m² 19,1%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 103 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 90 immobili, suddivisi in 75 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 84%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 60 m² e 11 €/m², e le case sui 103 m² e 15 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 6,1 €/m² al mese, in una forbice tra 4,5 e 7,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +9,4%.

Affitto medio 6,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–7,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +16,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 4,5–7,9
2024 6,1 4,5–7,9
2023 6,1 4,5–7,9
2022 5,5 4,3–7,0
2021 5,5 4,3–7,0
2020 5,5 4,3–7,0
2019 5,4 4,2–6,8
2018 5,3 4,2–6,8
2017 5,3 4,2–6,8
2016 5,2 4,2–6,4
2015 5,2 4,2–6,4
2014 5,3 4,3–6,5
2013 5,5 4,2–7,1
2012 5,5 4,2–7,2
2011 5,6 4,2–7,3
2010 5,7 4,3–7,5
2009 5,5 4,1–7,1
2008 5,2 3,9–6,8
2007 5,0 3,7–6,5
2006 4,7 3,5–6,2
2005 3,9 2,9–5,1
2004 3,2 2,4–4,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 6,7 3.100
Espansione Centro Storico Semicentrale 5,6 2.050
Zone Di Espansione Del Centro Urbano Periferica 5,5 2.425
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 4,9 1.800

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,5 e 7,9 €/m² al mese (media 6,1). Le economiche partono da 3,9 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 779 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 90 immobili: 75 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 12.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 103 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale31 m²483 €
2 locali51 m²655 €
3 locali71 m²705 €
4 locali84 m²787 €
6 locali241 m²2.934 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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