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Case in affitto a Cefalù, Madonie

Trova il tuo immobile a Cefalù: 165 case in affitto con prezzi da 150 € a 12.000 € e una media di 1.027 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Cefalù, in cifre

Prezzo medio 1.027 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 150–12.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

165 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,4%
    103 immobili
  • Case 35,8%
    59 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    3 immobili

Quanti locali

162 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 13,0%
    21 immobili
  • 2 locali 28,4%
    46 immobili
  • 3 locali 36,4%
    59 immobili
  • 4 locali 8,0%
    13 immobili
  • 5+ locali 14,2%
    23 immobili

Fasce di canone

162 totali
  • 100–600 € 34,0%
    55 immobili
  • 600–700 € 19,1%
    31 immobili
  • 700–800 € 14,8%
    24 immobili
  • 800–1.200 € 12,3%
    20 immobili
  • 1.400–12.100 € 19,8%
    32 immobili

Fasce di superficie

162 totali
  • 10–50 m² 20,4%
    33 immobili
  • 50–60 m² 19,8%
    32 immobili
  • 60–80 m² 22,2%
    36 immobili
  • 80–110 m² 18,5%
    30 immobili
  • 120–710 m² 19,1%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 123 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Cefalù conta 165 immobili, di cui 103 sono appartamenti e 59 case e 3 altre tipologie: il 64% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 61 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 123 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Cefalù — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Cefalù hanno un canone medio di 6,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,5 a 7,9 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +9,0%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–7,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.667 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cefalù per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 4,5–7,9
2024 6,0 4,5–7,9
2023 6,0 4,5–7,9
2022 5,5 4,3–7,0
2021 5,5 4,3–7,0
2020 5,5 4,3–7,0
2019 5,4 4,2–6,8
2018 5,4 4,2–6,8
2017 5,4 4,2–6,8
2016 5,3 4,2–6,4
2015 5,3 4,2–6,4
2014 5,4 4,3–6,5
2013 5,5 4,2–7,1
2012 5,5 4,2–7,2
2011 5,6 4,2–7,3
2010 5,7 4,3–7,5
2009 5,5 4,1–7,1
2008 5,2 3,9–6,8
2007 5,0 3,7–6,5
2006 4,7 3,5–6,2
2005 3,9 2,9–5,1
2004 3,2 2,4–4,2
Canoni di locazione per zona a Cefalù (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 6,7 3.100
Lungomare-Capo Plaia-Mazzaforno-Kalura Suburbana 6,0 2.500
Zone Collinari Agricole A Monte Abitato Periferica 6,0 2.000
Espansione Centro Storico Semicentrale 5,6 2.050
Zone Di Espansione Del Centro Urbano Periferica 5,5 2.425
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 4,9 1.800
Zone Collinari Agricole Interne Ed Area Industriale Suburbana 4,9 1.750
Zone Collinari Di Villette Sparse Suburbana 4,7 1.750
Santo Ambrogio Suburbana 4,7 1.700
Zone Rurali Rurale 4,7 1.700

A Cefalù i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,5 a 7,9 €/m² al mese (media 6,0). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,2 a 6,9 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 8,4 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.667 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Cefalù: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Cefalù?

Affittare una casa a Cefalù costa in media circa 1.027 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Cefalù?

Al momento ci sono 165 immobili disponibili: 103 appartamenti e 59 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 150 € fino a 12.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cefalù?

In media si aggirano sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 123 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cefalù:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²616 €
2 locali52 m²633 €
3 locali77 m²919 €
4 locali96 m²978 €
5 locali189 m²1.160 €
6 locali207 m²3.091 €

Quanto costa il metro quadro a Cefalù?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case resta sui 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cefalù?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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