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Case in affitto a Cefalù, Madonie

Trova il tuo immobile a Cefalù: 159 case in affitto con prezzi da 150 € a 12.000 € e una media di 922 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Cefalù, in cifre

Prezzo medio 922 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 150–12.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

159 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,0%
    105 immobili
  • Case 32,1%
    51 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    3 immobili

Quanti locali

156 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 16,0%
    25 immobili
  • 2 locali 25,6%
    40 immobili
  • 3 locali 37,8%
    59 immobili
  • 4 locali 9,0%
    14 immobili
  • 5+ locali 11,5%
    18 immobili

Fasce di canone

156 totali
  • 100–600 € 35,9%
    56 immobili
  • 600–700 € 17,3%
    27 immobili
  • 700–800 € 15,4%
    24 immobili
  • 800–1.100 € 12,2%
    19 immobili
  • 1.100–12.100 € 19,2%
    30 immobili

Fasce di superficie

156 totali
  • 10–50 m² 21,8%
    34 immobili
  • 50–70 m² 32,7%
    51 immobili
  • 70–80 m² 7,1%
    11 immobili
  • 80–100 m² 19,9%
    31 immobili
  • 100–710 m² 18,6%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 116 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Cefalù conta 159 immobili, di cui 105 sono appartamenti e 51 case e 3 altre tipologie: il 67% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 63 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 116 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Cefalù — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Cefalù hanno un canone medio di 6,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,5 a 7,9 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +9,0%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–7,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.667 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cefalù per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 4,5–7,9
2024 6,0 4,5–7,9
2023 6,0 4,5–7,9
2022 5,5 4,3–7,0
2021 5,5 4,3–7,0
2020 5,5 4,3–7,0
2019 5,4 4,2–6,8
2018 5,4 4,2–6,8
2017 5,4 4,2–6,8
2016 5,3 4,2–6,4
2015 5,3 4,2–6,4
2014 5,4 4,3–6,5
2013 5,5 4,2–7,1
2012 5,5 4,2–7,2
2011 5,6 4,2–7,3
2010 5,7 4,3–7,5
2009 5,5 4,1–7,1
2008 5,2 3,9–6,8
2007 5,0 3,7–6,5
2006 4,7 3,5–6,2
2005 3,9 2,9–5,1
2004 3,2 2,4–4,2
Canoni di locazione per zona a Cefalù (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 6,7 3.100
Lungomare-Capo Plaia-Mazzaforno-Kalura Suburbana 6,0 2.500
Zone Collinari Agricole A Monte Abitato Periferica 6,0 2.000
Espansione Centro Storico Semicentrale 5,6 2.050
Zone Di Espansione Del Centro Urbano Periferica 5,5 2.425
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 4,9 1.800
Zone Collinari Agricole Interne Ed Area Industriale Suburbana 4,9 1.750
Zone Collinari Di Villette Sparse Suburbana 4,7 1.750
Santo Ambrogio Suburbana 4,7 1.700
Zone Rurali Rurale 4,7 1.700

A Cefalù i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,5 a 7,9 €/m² al mese (media 6,0). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,2 a 6,9 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 8,4 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.667 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Cefalù: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Cefalù?

Affittare una casa a Cefalù costa in media circa 922 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Cefalù?

Al momento ci sono 159 immobili disponibili: 105 appartamenti e 51 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 150 € fino a 12.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cefalù?

In media si aggirano sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cefalù:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²610 €
2 locali53 m²624 €
3 locali79 m²938 €
4 locali96 m²806 €
5 locali175 m²1.089 €
6 locali214 m²2.696 €

Quanto costa il metro quadro a Cefalù?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case resta sui 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cefalù?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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