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Case in affitto a Centro, Castel Bolognese

Esplora 156 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 550 € e 850 € e un prezzo medio di 600 €.

148 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Il mercato in affitto a Centro comprende 156 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 54 m² e un prezzo di 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 locale.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 5,4 €/m² al mese, da 4,9 a 6,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +5,8%.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,9–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +41,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.438 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,9–6,0
2024 5,3 4,7–5,8
2023 5,3 4,8–5,8
2022 5,2 4,8–5,5
2021 5,2 4,6–5,7
2020 5,2 4,6–5,7
2019 5,1 4,4–5,7
2018 5,1 4,4–5,7
2017 4,9 4,1–5,6
2016 3,9 3,2–4,5
2015 3,9 3,2–4,5
2014 3,9 3,2–4,6
2013 4,1 3,6–4,6
2012 4,3 3,7–4,8
2011 5,0 4,2–5,7
2010 4,8 4,2–5,4
2009 4,5 3,8–5,2
2008 4,5 3,8–5,2
2007 4,5 3,8–5,2
2006 4,5 3,8–5,2
2005 4,6 3,8–5,3
2004 5,3 4,7–5,8

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,9 a 6,0 €/m² al mese (media 5,4). Le economiche partono da 3,4 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.438 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 600 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 156 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 850 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 54 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di un locale.

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