Prezzi degli affitti a Carzaghetto — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Carzaghetto (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 1,3 €/m² al mese, con valori tra 1,0 e 1,5 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 57,6%.
Affitto medio
1,3 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
1,0–1,5
€/m²/mese
Variazione 5 anni
-57,6%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
500 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
3,0%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Carzaghetto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
1,3 |
1,0–1,5 |
| 2012 |
1,3 |
1,0–1,5 |
| 2011 |
2,8 |
2,5–3,1 |
| 2010 |
2,8 |
2,5–3,1 |
| 2009 |
3,0 |
2,6–3,3 |
| 2008 |
3,0 |
2,6–3,3 |
| 2007 |
3,1 |
2,7–3,4 |
A Carzaghetto il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,0 e arrivano a 1,5 €/m² al mese (media 1,3). Le tipologie economiche restano tra 0,7 e 1,2 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Carzaghetto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Carzaghetto?
In media, il prezzo per affittare a Carzaghetto è di 624 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 24 appartamenti e 5 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Carzaghetto?
L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 1.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Carzaghetto?
In media si aggirano sui 111 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 116 m², mentre le case restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carzaghetto:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 52 m² | 440 € |
| 3 locali | 99 m² | 563 € |
| 4 locali | 82 m² | 510 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Carzaghetto?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.