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Case in affitto a Centro, Casalfiumanese

Abbiamo 130 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 5,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,6 a 5,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +13,3%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,6–5,6
2024 5,0 4,5–5,5
2023 5,0 4,5–5,5
2022 4,5 4,0–5,0
2021 4,5 4,0–5,0
2020 4,5 4,0–5,0
2019 4,5 4,0–5,0
2018 4,5 4,0–5,0
2017 4,5 4,0–5,0
2016 4,5 4,0–5,0
2015 4,9 4,2–5,5
2014 4,9 4,2–5,5
2013 5,0 4,5–5,5
2012 5,0 4,5–5,5
2011 5,3 4,5–6,0
2010 5,3 4,5–6,0
2009 5,3 4,5–6,0
2008 5,3 4,5–6,0
2007 5,3 4,5–6,0
2006 5,0 4,5–5,5
2005 5,0 4,5–5,5
2004 4,8 4,0–5,5

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,6 a 5,6 €/m² al mese (media 5,1). Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 817 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 130 immobili: 111 appartamenti e 16 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 240 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 132 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²535 €
2 locali53 m²598 €
3 locali90 m²849 €
4 locali98 m²834 €
5 locali132 m²1.006 €
6 locali228 m²1.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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