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Case in affitto a Centro, Bracciano

Trova il tuo immobile a Centro: 53 case in affitto con prezzi da 500 € a 1.200 € e una media di 816 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 816 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

53 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,6%
    48 immobili
  • Case 5,7%
    3 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    2 immobili

Quanti locali

51 totali
59% 2 locali
  • 1 locale 11,8%
    6 immobili
  • 2 locali 58,8%
    30 immobili
  • 3 locali 21,6%
    11 immobili
  • 4 locali 5,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 2,0%
    1 immobili

Fasce di canone

51 totali
  • 500–700 € 37,3%
    19 immobili
  • 700–800 € 17,6%
    9 immobili
  • 900–1.000 € 9,8%
    5 immobili
  • 1.000–1.100 € 29,4%
    15 immobili
  • 1.200–1.300 € 5,9%
    3 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 40–70 m² 23,5%
    12 immobili
  • 70–80 m² 51,0%
    26 immobili
  • 80–90 m² 7,8%
    4 immobili
  • 90–190 m² 17,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 53 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (94% del totale): 48 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 73 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 130 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 6,8 €/m² al mese, con canoni tra 5,5 e 8,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 21,2%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +21,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,9 5,7–8,0
2024 6,8 5,5–8,0
2023 6,8 5,5–8,0
2022 6,6 5,3–7,8
2021 6,3 5,8–6,8
2020 5,7 4,8–6,5
2019 5,8 4,8–6,8
2018 5,7 4,8–6,5
2017 5,8 4,8–6,8
2016 5,9 4,8–7,0
2015 6,2 5,0–7,3
2014 6,8 5,5–8,0
2013 7,2 5,8–8,5
2012 8,0 6,5–9,5
2011 8,7 7,3–10,0
2010 8,8 7,5–10,0
2009 9,2 8,0–10,3
2008 9,5 8,0–11,0
2007 9,7 8,0–11,3
2006 9,3 7,5–11,0
2005 8,7 7,0–10,3
2004 8,7 7,3–10,0

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 5,5 a 8,0 €/m² al mese (media 6,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,0 a 7,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 8,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 816 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 53 immobili disponibili: 48 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale66 m²780 €
2 locali66 m²833 €
3 locali88 m²665 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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