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Case in affitto a Centro, Belgioioso

Trova 118 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 400 € fino a 800 €, con un valore medio di 582 €.

112 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 582 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 3 locali
  • 2 locali 40,0%
    2 immobili
  • 3 locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 400–500 € 40,0%
    2 immobili
  • 500–600 € 20,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    1 immobili
  • 800–900 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 40,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 65 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 118 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 85 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 65 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,0 €/m² al mese, con valori tra 2,6 e 3,3 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.103 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,6–3,3
2024 3,0 2,6–3,3
2023 3,0 2,6–3,3
2022 3,0 2,6–3,3
2021 3,0 2,6–3,3
2020 3,0 2,6–3,3
2019 3,0 2,6–3,3
2018 3,0 2,6–3,3
2017 3,0 2,6–3,3
2016 3,0 2,6–3,3
2015 3,0 2,6–3,3
2014 3,0 2,6–3,3
2013 3,0 2,6–3,3
2012 3,1 2,7–3,4
2011 3,3 2,9–3,6
2010 3,4 3,0–3,7
2009 3,4 3,0–3,7
2008 3,4 3,0–3,7
2007 3,4 3,0–3,7
2006 3,1 2,9–3,3
2005 2,9 2,7–3,1
2004 2,9 2,7–3,1

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,6 a 3,3 €/m² al mese (media 3,0). Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.103 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 582 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 118 immobili disponibili: 4 appartamenti e 1 case e 113 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 81 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 85 m², mentre le case restano intorno ai 65 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

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