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Case in affitto a Centro, Appiano Gentile

Trova il tuo immobile a Centro: 121 case in affitto con prezzi da 650 € a 6.500 € e una media di 1.272 €.

104 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.272 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–6.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,5%
    13 immobili
  • Case 23,5%
    4 immobili

Quanti locali

17 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 5,9%
    1 immobili
  • 2 locali 41,2%
    7 immobili
  • 3 locali 23,5%
    4 immobili
  • 4 locali 17,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 11,8%
    2 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 600–700 € 29,4%
    5 immobili
  • 700–900 € 11,8%
    2 immobili
  • 900–1.100 € 29,4%
    5 immobili
  • 1.200–1.300 € 11,8%
    2 immobili
  • 1.500–6.600 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 30–60 m² 23,5%
    4 immobili
  • 60–80 m² 17,6%
    3 immobili
  • 80–100 m² 29,4%
    5 immobili
  • 100–110 m² 11,8%
    2 immobili
  • 120–660 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 121 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 72 m² (12 €/m²) e le case sui 259 m² (10 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 5,1 €/m² al mese, in una forbice tra 4,7 e 5,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.475 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,7–5,5
2024 5,1 4,7–5,5
2023 5,1 4,7–5,5
2022 5,1 4,7–5,5
2021 5,1 4,7–5,5
2020 5,1 4,7–5,5
2019 5,1 4,7–5,5
2018 5,1 4,7–5,5
2017 5,1 4,7–5,5
2016 5,1 4,7–5,5
2015 5,1 4,7–5,5
2014 5,1 4,7–5,5
2013 5,1 4,7–5,5
2012 5,3 4,7–5,9
2011 5,3 4,7–5,9
2010 5,3 4,7–5,9
2009 5,3 4,7–5,9
2008 5,3 4,7–5,9
2007 5,6 4,9–6,2
2006 5,6 4,9–6,2
2005 5,8 5,0–6,6
2004 5,8 5,0–6,6

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,7 e arrivano a 5,5 €/m² al mese (media 5,1). Le tipologie economiche restano tra 3,9 e 5,0 €/m². Ville e villini toccano 7,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.475 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.272 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 121 immobili: 13 appartamenti e 4 case e 104 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 650 € fino ai 6.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²729 €
3 locali95 m²1.170 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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