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Case in affitto a Centro, Anguillara Sabazia

Trova il tuo immobile a Centro: 28 case in affitto con prezzi da 425 € a 3.000 € e una media di 1.202 €.

12 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.202 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 425–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,2%
    9 immobili
  • Case 30,8%
    4 immobili

Quanti locali

13 totali
31% 2 locali
  • 1 locale 15,4%
    2 immobili
  • 2 locali 30,8%
    4 immobili
  • 3 locali 15,4%
    2 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    3 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 400–700 € 46,2%
    6 immobili
  • 800–900 € 15,4%
    2 immobili
  • 900–2.100 € 23,1%
    3 immobili
  • 3.000–3.100 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 30–70 m² 30,8%
    4 immobili
  • 70–80 m² 15,4%
    2 immobili
  • 110–120 m² 15,4%
    2 immobili
  • 130–230 m² 30,8%
    4 immobili
  • 900–910 m² 7,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 368 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 28 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 86 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 368 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 6,4 €/m² al mese e oscilla tra 5,3 e 7,5 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +13,3%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 5,3–7,5
2024 6,4 5,3–7,5
2023 6,4 5,3–7,5
2022 6,4 5,3–7,5
2021 5,9 5,0–6,8
2020 5,7 4,8–6,5
2019 5,8 4,8–6,8
2018 5,8 4,8–6,8
2017 5,8 4,8–6,8
2016 5,8 4,8–6,8
2015 5,9 4,8–7,0
2014 6,3 5,3–7,3
2013 6,5 5,5–7,5
2012 7,3 6,0–8,5
2011 7,9 6,8–9,0
2010 7,9 6,8–9,0
2009 8,9 7,5–10,3
2008 9,2 7,8–10,5
2007 10,8 9,3–12,3
2006 10,4 8,5–12,3
2005 8,6 6,8–10,3
2004 7,9 6,8–9,0

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,3 e 7,5 €/m² al mese (media 6,4). Le economiche partono da 4,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 7,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.202 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 9 appartamenti e 4 case e 15 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 425 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 368 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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