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Case in affitto a Centro, Anguillara Sabazia

Trova il tuo immobile a Centro: 29 case in affitto con prezzi da 425 € a 3.000 € e una media di 1.109 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.109 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 425–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

29 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 48,3%
    14 immobili
  • Case 41,4%
    12 immobili
  • Altre tipologie 10,3%
    3 immobili

Quanti locali

26 totali
27% 2 locali
  • 1 locale 7,7%
    2 immobili
  • 2 locali 26,9%
    7 immobili
  • 3 locali 15,4%
    4 immobili
  • 4 locali 26,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    6 immobili

Fasce di canone

26 totali
  • 400–700 € 34,6%
    9 immobili
  • 700–900 € 11,5%
    3 immobili
  • 900–1.100 € 23,1%
    6 immobili
  • 1.200–1.400 € 11,5%
    3 immobili
  • 1.500–3.100 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 30–70 m² 26,9%
    7 immobili
  • 70–110 m² 15,4%
    4 immobili
  • 110–140 m² 19,2%
    5 immobili
  • 150–180 m² 19,2%
    5 immobili
  • 200–910 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 29 immobili, di cui 14 sono appartamenti e 12 case e 3 altre tipologie: il 54% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 76 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 225 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 6,4 €/m² al mese e oscilla tra 5,3 e 7,5 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +13,3%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 5,3–7,5
2024 6,4 5,3–7,5
2023 6,4 5,3–7,5
2022 6,4 5,3–7,5
2021 5,9 5,0–6,8
2020 5,7 4,8–6,5
2019 5,8 4,8–6,8
2018 5,8 4,8–6,8
2017 5,8 4,8–6,8
2016 5,8 4,8–6,8
2015 5,9 4,8–7,0
2014 6,3 5,3–7,3
2013 6,5 5,5–7,5
2012 7,3 6,0–8,5
2011 7,9 6,8–9,0
2010 7,9 6,8–9,0
2009 8,9 7,5–10,3
2008 9,2 7,8–10,5
2007 10,8 9,3–12,3
2006 10,4 8,5–12,3
2005 8,6 6,8–10,3
2004 7,9 6,8–9,0

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,3 e 7,5 €/m² al mese (media 6,4). Le economiche partono da 4,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 7,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.109 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 14 appartamenti e 12 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 425 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²609 €
3 locali89 m²1.050 €
4 locali141 m²1.343 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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