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Case in affitto a Centro, Angera

Abbiamo 55 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 350 € a 3.200 €, e un prezzo medio di 1.002 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 1.002 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–3.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

55 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,3%
    48 immobili
  • Case 10,9%
    6 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

54 totali
48% 2 locali
  • 1 locale 7,4%
    4 immobili
  • 2 locali 48,1%
    26 immobili
  • 3 locali 29,6%
    16 immobili
  • 4 locali 9,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 5,6%
    3 immobili

Fasce di canone

54 totali
  • 300–800 € 55,6%
    30 immobili
  • 800–900 € 11,1%
    6 immobili
  • 900–1.400 € 16,7%
    9 immobili
  • 1.400–3.300 € 16,7%
    9 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 0–60 m² 22,2%
    12 immobili
  • 60–70 m² 20,4%
    11 immobili
  • 70–90 m² 24,1%
    13 immobili
  • 90–120 m² 16,7%
    9 immobili
  • 120–250 m² 16,7%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 144 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 55 immobili, suddivisi in 48 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 89%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 78 m² e 11 €/m², e le case sui 144 m² e 13 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 5,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,6 a 6,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,7%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,6 4,6–6,5
2024 5,6 4,6–6,5
2023 5,6 4,6–6,5
2022 5,3 4,4–6,2
2021 5,3 4,4–6,2
2020 5,3 4,4–6,2
2019 5,3 4,4–6,2
2018 5,3 4,4–6,2
2017 5,3 4,4–6,2
2016 5,3 4,4–6,2
2015 5,3 4,4–6,2
2014 5,3 4,4–6,2
2013 4,7 3,8–5,6
2012 4,7 3,8–5,6
2011 4,7 3,8–5,6
2010 4,7 3,8–5,6
2009 4,7 3,8–5,6
2008 4,8 3,8–5,7
2007 4,8 3,8–5,7
2006 4,8 3,8–5,7
2005 4,8 3,8–5,7
2004 5,0 4,0–6,0

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,6 a 6,5 €/m² al mese (media 5,6). Le ville e i villini arrivano a 8,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.002 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 55 immobili: 48 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 3.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 144 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²713 €
2 locali64 m²863 €
3 locali92 m²909 €
4 locali122 m²930 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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