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Case in affitto a Centro, Angera

Abbiamo 41 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 350 € a 3.200 €, e un prezzo medio di 1.039 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 1.039 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–3.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

41 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,4%
    35 immobili
  • Case 12,2%
    5 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

40 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 7,5%
    3 immobili
  • 2 locali 45,0%
    18 immobili
  • 3 locali 30,0%
    12 immobili
  • 4 locali 10,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 7,5%
    3 immobili

Fasce di canone

40 totali
  • 300–800 € 57,5%
    23 immobili
  • 800–900 € 10,0%
    4 immobili
  • 900–1.400 € 15,0%
    6 immobili
  • 1.400–3.300 € 17,5%
    7 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 0–60 m² 25,0%
    10 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    8 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    8 immobili
  • 90–120 m² 17,5%
    7 immobili
  • 120–250 m² 17,5%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 41 immobili, suddivisi in 35 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 78 m² e 11 €/m², e le case sui 158 m² e 13 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 5,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,6 a 6,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,7%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,6 4,6–6,5
2024 5,6 4,6–6,5
2023 5,6 4,6–6,5
2022 5,3 4,4–6,2
2021 5,3 4,4–6,2
2020 5,3 4,4–6,2
2019 5,3 4,4–6,2
2018 5,3 4,4–6,2
2017 5,3 4,4–6,2
2016 5,3 4,4–6,2
2015 5,3 4,4–6,2
2014 5,3 4,4–6,2
2013 4,7 3,8–5,6
2012 4,7 3,8–5,6
2011 4,7 3,8–5,6
2010 4,7 3,8–5,6
2009 4,7 3,8–5,6
2008 4,8 3,8–5,7
2007 4,8 3,8–5,7
2006 4,8 3,8–5,7
2005 4,8 3,8–5,7
2004 5,0 4,0–6,0

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,6 a 6,5 €/m² al mese (media 5,6). Le ville e i villini arrivano a 8,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.039 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 41 immobili: 35 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 3.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²842 €
3 locali91 m²913 €
4 locali120 m²938 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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