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Case in vendita a Centro, Angera

Abbiamo 132 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 48.000 € a 3.090.000 €, e un prezzo medio di 307.205 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 307.205 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–3.090.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 1.550 €/m² in media

Che cosa si vende

132 totali
58% case
  • Appartamenti 42,4%
    56 immobili
  • Case 57,6%
    76 immobili

Quanti locali

132 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    2 immobili
  • 2 locali 10,6%
    14 immobili
  • 3 locali 22,0%
    29 immobili
  • 4 locali 24,2%
    32 immobili
  • 5+ locali 41,7%
    55 immobili

Fasce di prezzo

132 totali
  • 45.000–140.000 € 20,5%
    27 immobili
  • 140.000–210.000 € 19,7%
    26 immobili
  • 215.000–300.000 € 31,8%
    42 immobili
  • 320.000–385.000 € 8,3%
    11 immobili
  • 390.000–3.095.000 € 19,7%
    26 immobili

Fasce di superficie

130 totali
  • 40–100 m² 24,6%
    32 immobili
  • 100–150 m² 20,8%
    27 immobili
  • 150–180 m² 16,2%
    21 immobili
  • 180–260 m² 18,5%
    24 immobili
  • 260–1.010 m² 20,0%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 1.611 €/m² 1.529 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 132 immobili, suddivisi in 76 case e 56 appartamenti; le case dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 260 m² e 1.529 €/m², e gli appartamenti sui 118 m² e 1.611 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.425 €/m², con un intervallo tra 1.250 e 1.600 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +11,5%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +11,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.300–1.600
2024 1.350 1.200–1.500
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.300 1.150–1.450
2021 1.300 1.150–1.450
2020 1.300 1.150–1.450
2019 1.300 1.150–1.450
2018 1.300 1.150–1.450
2017 1.300 1.150–1.450
2016 1.300 1.150–1.450
2015 1.300 1.150–1.450
2014 1.300 1.150–1.450
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.150 1.000–1.300
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.175 1.050–1.300
2008 1.185 1.070–1.300
2007 1.185 1.070–1.300
2006 1.195 1.080–1.310
2005 1.260 1.140–1.380
2004 1.325 1.200–1.450

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.250 e arrivano a 1.600 €/m² (media 1.425). Ville e villini toccano 2.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,6 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 307.205 €, ovvero intorno ai 1.550 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 132 immobili: 76 case e 56 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 48.000 € e arriva fino ai 3.090.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²142.786 €
3 locali103 m²165.970 €
4 locali182 m²273.688 €
5 locali229 m²289.125 €
6 locali330 m²473.444 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.550 €/m². Negli appartamenti sale a 1.611 €/m², mentre nelle case scende a 1.529 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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