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Case in vendita a Centro, Angera

Abbiamo 67 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 55.000 € a 3.090.000 €, e un prezzo medio di 266.015 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 266.015 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–3.090.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 1.642 €/m² in media

Che cosa si vende

67 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,2%
    39 immobili
  • Case 41,8%
    28 immobili

Quanti locali

67 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    2 immobili
  • 2 locali 11,9%
    8 immobili
  • 3 locali 28,4%
    19 immobili
  • 4 locali 26,9%
    18 immobili
  • 5+ locali 29,9%
    20 immobili

Fasce di prezzo

67 totali
  • 55.000–115.000 € 20,9%
    14 immobili
  • 125.000–160.000 € 19,4%
    13 immobili
  • 160.000–260.000 € 22,4%
    15 immobili
  • 260.000–345.000 € 17,9%
    12 immobili
  • 360.000–3.095.000 € 19,4%
    13 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 40–100 m² 28,8%
    19 immobili
  • 100–130 m² 22,7%
    15 immobili
  • 140–160 m² 16,7%
    11 immobili
  • 160–200 m² 12,1%
    8 immobili
  • 210–850 m² 19,7%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 1.456 €/m² 1.770 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 67 immobili, suddivisi in 39 appartamenti e 28 case; gli appartamenti dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 113 m² e 1.456 €/m², e le case sui 235 m² e 1.770 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.425 €/m², con un intervallo tra 1.250 e 1.600 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +11,5%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +11,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.300–1.600
2024 1.350 1.200–1.500
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.300 1.150–1.450
2021 1.300 1.150–1.450
2020 1.300 1.150–1.450
2019 1.300 1.150–1.450
2018 1.300 1.150–1.450
2017 1.300 1.150–1.450
2016 1.300 1.150–1.450
2015 1.300 1.150–1.450
2014 1.300 1.150–1.450
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.150 1.000–1.300
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.175 1.050–1.300
2008 1.185 1.070–1.300
2007 1.185 1.070–1.300
2006 1.195 1.080–1.310
2005 1.260 1.140–1.380
2004 1.325 1.200–1.450

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.250 e arrivano a 1.600 €/m² (media 1.425). Ville e villini toccano 2.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,6 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 266.015 €, ovvero intorno ai 1.642 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 67 immobili: 39 appartamenti e 28 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 3.090.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²101.875 €
3 locali104 m²167.474 €
4 locali152 m²258.222 €
5 locali177 m²269.167 €
6 locali307 m²253.800 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.642 €/m². Negli appartamenti scende a 1.456 €/m², mentre nelle case sale a 1.770 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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