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Case in affitto a Cavarzano - Baldenich - Nogaré, Belluno

Abbiamo 59 case in affitto vicino a Cavarzano - Baldenich - Nogaré.

Prezzi degli affitti a Cavarzano - Baldenich - Nogaré — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Cavarzano - Baldenich - Nogaré: il canone medio è di circa 6,8 €/m² al mese e oscilla tra 5,5 e 8,0 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +28,6%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +28,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +28,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.475 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cavarzano - Baldenich - Nogaré per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,5–8,0
2024 5,8 5,0–6,5
2023 5,3 4,5–6,0
2022 5,3 4,5–6,0
2021 5,3 4,5–6,0
2020 5,3 4,5–6,0
2019 5,3 4,7–5,8
2018 5,3 4,7–5,9
2017 5,3 4,6–5,9
2016 5,1 4,3–5,9
2015 5,3 4,3–6,2
2014 5,5 4,5–6,5
2013 5,5 4,5–6,5
2012 5,6 4,5–6,7
2011 6,3 5,0–7,5
2010 6,3 5,0–7,5
2009 5,6 4,5–6,7
2008 5,6 4,5–6,7
2007 5,0 4,2–5,7
2006 4,7 4,0–5,4
2005 4,6 3,9–5,3
2004 4,4 3,7–5,0

Per inquadrare il mercato degli affitti di Cavarzano - Baldenich - Nogaré conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,5 e 8,0 €/m² al mese (media 6,8). Le economiche partono da 3,4 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.475 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cavarzano - Baldenich - Nogaré: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Cavarzano - Baldenich - Nogaré?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cavarzano - Baldenich - Nogaré costa in media circa 813 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili: 49 appartamenti e 8 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cavarzano - Baldenich - Nogaré?

I prezzi vanno da circa 480 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavarzano - Baldenich - Nogaré:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²674 €
2 locali61 m²627 €
3 locali70 m²757 €
4 locali95 m²805 €
5 locali170 m²1.017 €
6 locali225 m²1.187 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Cavarzano - Baldenich - Nogaré?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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