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Case in affitto a Cavarzano - Baldenich - Nogaré, Belluno

Abbiamo 25 case in affitto vicino a Cavarzano - Baldenich - Nogaré.

Prezzi degli affitti a Cavarzano - Baldenich - Nogaré — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Cavarzano - Baldenich - Nogaré: il canone medio è di circa 6,8 €/m² al mese e oscilla tra 5,5 e 8,0 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +28,6%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +28,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +28,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.475 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cavarzano - Baldenich - Nogaré per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,5–8,0
2024 5,8 5,0–6,5
2023 5,3 4,5–6,0
2022 5,3 4,5–6,0
2021 5,3 4,5–6,0
2020 5,3 4,5–6,0
2019 5,3 4,7–5,8
2018 5,3 4,7–5,9
2017 5,3 4,6–5,9
2016 5,1 4,3–5,9
2015 5,3 4,3–6,2
2014 5,5 4,5–6,5
2013 5,5 4,5–6,5
2012 5,6 4,5–6,7
2011 6,3 5,0–7,5
2010 6,3 5,0–7,5
2009 5,6 4,5–6,7
2008 5,6 4,5–6,7
2007 5,0 4,2–5,7
2006 4,7 4,0–5,4
2005 4,6 3,9–5,3
2004 4,4 3,7–5,0

Per inquadrare il mercato degli affitti di Cavarzano - Baldenich - Nogaré conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,5 e 8,0 €/m² al mese (media 6,8). Le economiche partono da 3,4 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.475 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cavarzano - Baldenich - Nogaré: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Cavarzano - Baldenich - Nogaré?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cavarzano - Baldenich - Nogaré costa in media circa 772 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cavarzano - Baldenich - Nogaré?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavarzano - Baldenich - Nogaré:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²628 €
3 locali79 m²900 €
4 locali105 m²858 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Cavarzano - Baldenich - Nogaré?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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