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Case in affitto a Centro, Castel di Sangro

Affittare case a Centro: 70 case con prezzi da 400 € a 6.000 € e un prezzo medio di 1.583 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.583 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 62 m² per immobile
Prezzo al m² 26 €/m² in media

Che cosa si affitta

70 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    40 immobili
  • Case 12,9%
    9 immobili
  • Altre tipologie 30,0%
    21 immobili

Quanti locali

49 totali
59% 3 locali
  • 1 locale 4,1%
    2 immobili
  • 2 locali 22,4%
    11 immobili
  • 3 locali 59,2%
    29 immobili
  • 4 locali 12,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 2,0%
    1 immobili

Fasce di canone

49 totali
  • 400–600 € 22,4%
    11 immobili
  • 600–900 € 26,5%
    13 immobili
  • 1.000–1.100 € 20,4%
    10 immobili
  • 1.200–3.600 € 12,2%
    6 immobili
  • 3.600–6.100 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 20–60 m² 45,8%
    22 immobili
  • 60–70 m² 35,4%
    17 immobili
  • 70–160 m² 18,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 59 m² 75 m²
Prezzo al metro quadro 29 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 70 immobili, di cui 40 sono appartamenti e 9 case e 21 altre tipologie: il 82% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 59 m² con un prezzo medio di 29 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 75 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 15 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 4,1 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,2 a 4,9 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +17,1%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,3–4,9
2024 3,9 3,1–4,6
2023 3,9 3,1–4,6
2022 3,7 3,0–4,4
2021 3,6 2,9–4,3
2020 3,5 2,8–4,2
2019 3,6 2,9–4,3
2018 3,8 3,0–4,5
2017 3,9 3,1–4,6
2016 4,1 3,3–4,8
2015 3,8 3,0–4,5
2014 3,8 3,0–4,5
2013 4,0 3,2–4,8
2012 4,2 3,4–5,0
2011 4,2 3,4–5,0
2010 4,2 3,4–5,0
2008 4,2 3,4–5,0
2007 3,9 3,1–4,6
2006 3,4 2,7–4,0
2005 3,1 2,5–3,7
2004 2,9 2,3–3,4

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,2 e arrivano a 4,9 €/m² al mese (media 4,1). Le tipologie economiche restano tra 3,0 e 4,6 €/m². Ville e villini toccano 5,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.583 € al mese, ovvero intorno ai 26 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 70 immobili: 40 appartamenti e 9 case e 21 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 400 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 62 m². Le case offrono più spazio, con circa 75 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²1.369 €
3 locali63 m²1.528 €
4 locali75 m²2.583 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 26 €/m². Negli appartamenti sale a 29 €/m², mentre nelle case scende a 15 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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