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Case in affitto a Centro, Castel di Sangro

Affittare case a Centro: 71 case con prezzi da 400 € a 6.000 € e un prezzo medio di 1.475 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.475 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 25 €/m² in media

Che cosa si affitta

71 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,4%
    50 immobili
  • Case 12,7%
    9 immobili
  • Altre tipologie 16,9%
    12 immobili

Quanti locali

59 totali
49% 3 locali
  • 1 locale 5,1%
    3 immobili
  • 2 locali 30,5%
    18 immobili
  • 3 locali 49,2%
    29 immobili
  • 4 locali 11,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 3,4%
    2 immobili

Fasce di canone

59 totali
  • 400–600 € 28,8%
    17 immobili
  • 600–800 € 16,9%
    10 immobili
  • 800–1.100 € 23,7%
    14 immobili
  • 1.200–2.600 € 11,9%
    7 immobili
  • 3.500–6.100 € 18,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 20–50 m² 25,9%
    15 immobili
  • 50–60 m² 29,3%
    17 immobili
  • 60–70 m² 24,1%
    14 immobili
  • 70–80 m² 3,4%
    2 immobili
  • 80–160 m² 17,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 82 m²
Prezzo al metro quadro 28 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 71 immobili, di cui 50 sono appartamenti e 9 case e 12 altre tipologie: il 85% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 56 m² con un prezzo medio di 28 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 82 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 13 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 4,1 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,2 a 4,9 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +17,1%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,3–4,9
2024 3,9 3,1–4,6
2023 3,9 3,1–4,6
2022 3,7 3,0–4,4
2021 3,6 2,9–4,3
2020 3,5 2,8–4,2
2019 3,6 2,9–4,3
2018 3,8 3,0–4,5
2017 3,9 3,1–4,6
2016 4,1 3,3–4,8
2015 3,8 3,0–4,5
2014 3,8 3,0–4,5
2013 4,0 3,2–4,8
2012 4,2 3,4–5,0
2011 4,2 3,4–5,0
2010 4,2 3,4–5,0
2008 4,2 3,4–5,0
2007 3,9 3,1–4,6
2006 3,4 2,7–4,0
2005 3,1 2,5–3,7
2004 2,9 2,3–3,4

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,2 e arrivano a 4,9 €/m² al mese (media 4,1). Le tipologie economiche restano tra 3,0 e 4,6 €/m². Ville e villini toccano 5,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.475 € al mese, ovvero intorno ai 25 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 71 immobili: 50 appartamenti e 9 case e 12 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 400 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 60 m². Le case offrono più spazio, con circa 82 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali44 m²1.413 €
3 locali63 m²1.431 €
4 locali75 m²2.271 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 25 €/m². Negli appartamenti sale a 28 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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