1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Alessandria
  4. Casalese
  5. Casale Monferrato

Case in affitto a Casale Monferrato, Casalese

Esplora 189 case in affitto a Casale Monferrato, con prezzi compresi tra 250 € e 1.200 € e un prezzo medio di 454 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Casale Monferrato

Prezzo medio 454 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

189 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,4%
    184 immobili
  • Case 2,1%
    4 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

188 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 10,6%
    20 immobili
  • 2 locali 38,8%
    73 immobili
  • 3 locali 33,0%
    62 immobili
  • 4 locali 13,3%
    25 immobili
  • 5+ locali 4,3%
    8 immobili

Fasce di canone

188 totali
  • 200–400 € 29,3%
    55 immobili
  • 400–500 € 33,5%
    63 immobili
  • 500–600 € 22,3%
    42 immobili
  • 600–1.300 € 14,9%
    28 immobili

Fasce di superficie

187 totali
  • 20–50 m² 28,3%
    53 immobili
  • 50–60 m² 14,4%
    27 immobili
  • 60–70 m² 23,5%
    44 immobili
  • 70–90 m² 17,1%
    32 immobili
  • 90–240 m² 16,6%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 135 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Casale Monferrato sono disponibili 189 immobili in affitto: 184 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 98% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 64 m² (7 €/m²) e le case sui 135 m² (4 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Casale Monferrato — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Casale Monferrato? In media circa 3,6 €/m² al mese, con canoni tra 2,2 e 6,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 12 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 22,5%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +22,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +22,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 637 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Casale Monferrato per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 2,2–6,0
2024 3,3 2,2–5,1
2023 3,0 2,2–4,2
2022 3,0 2,2–4,2
2021 3,0 2,2–4,2
2020 3,0 2,2–4,2
2019 3,0 2,2–4,2
2018 3,0 2,2–4,2
2017 3,0 2,2–4,2
2016 3,0 2,2–4,2
2015 3,0 2,2–4,2
2014 3,0 2,2–4,2
2013 2,9 1,9–4,2
2012 2,9 1,9–4,2
2011 3,0 1,9–4,8
2010 3,1 1,9–4,9
2009 3,2 1,9–5,0
2008 3,6 2,1–5,6
2007 3,5 2,1–5,6
2006 3,5 2,1–5,5
2005 3,4 2,0–5,3
2004 3,3 2,0–5,2
Canoni di locazione per zona a Casale Monferrato (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Salita Sant`anna - Agro Callori Periferica 5,0 775
Centro Urbano Centrale 4,8 635
Valentino, Priocco, Ospedale Periferica 4,3 675
Oltreponte-Ronzone-Rotondino Semicentrale 4,3 525
Porta Milano,Orti,Malpensata,Nuova Casale Semicentrale 4,1 535
Borgata San Germano Suburbana 2,9 725
Frazione Terranova Suburbana 2,7 600
Casale Popolo Suburbana 2,7 485
Roncaglia Suburbana 2,7 730
Zona Agricola Rurale 2,7 700
Rolasco,Vialarda Suburbana 2,6 745
Borgo Ala (Ex F1) Semicentrale 2,2 700

Distinguendo per tipologia, a Casale Monferrato le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,2 a 6,0 €/m² al mese (media 3,6). Le ville raggiungono 5,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 637 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Casale Monferrato: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Casale Monferrato?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Casale Monferrato costa in media circa 454 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Casale Monferrato?

L'offerta attuale si aggira sui 189 immobili: 184 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casale Monferrato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²343 €
2 locali51 m²438 €
3 locali70 m²467 €
4 locali94 m²498 €
5 locali131 m²650 €
6 locali183 m²650 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casale Monferrato?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Casale Monferrato

Vicino a Casale Monferrato
Case in affitto Terruggia Case in affitto San Giorgio Monferrato Case in affitto Rosignano Monferrato Case in affitto Occimiano Case in affitto Conzano Case in affitto Villanova Monferrato Case in affitto Borgo San Martino Case in affitto Coniolo Case in affitto Cella Monte Case in affitto Camagna Monferrato Case in affitto Balzola Case in affitto Frassinello Monferrato Case in affitto Frassineto Po Case in affitto Ozzano Monferrato Case in affitto Ticineto
Casale Monferrato - Zona
Case in affitto a Cantone Cerreto Case in affitto a Cantone Rossi Case in affitto a Centro Case in affitto a Roncaglia Case in affitto a Santa Maria Del Tempio Case in affitto a Terranova
Ricerche correlate
Case in vendita Casale Monferrato, Casalese Case in affitto Casale Monferrato, Casalese