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Case in affitto a Balzola, Casalese

Abbiamo 25 case in affitto vicino a Balzola.

Prezzi degli affitti a Balzola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Balzola significa spendere in media circa 1,8 €/m² al mese, in una forbice tra 1,3 e 2,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -6,2%.

Affitto medio 1,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–2,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -27,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 604 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Balzola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,3–2,4
2024 1,8 1,3–2,4
2023 1,8 1,3–2,4
2022 1,8 1,3–2,4
2021 2,0 1,4–2,5
2020 2,0 1,4–2,5
2019 2,0 1,4–2,5
2018 2,5 2,1–2,9
2017 2,5 2,1–2,9
2016 2,5 2,1–2,9
2015 2,5 2,1–2,9
2014 2,5 2,1–2,9
2013 2,5 2,1–2,9
2012 2,5 2,1–2,9
2011 2,5 2,1–2,9
2010 2,5 2,1–2,9
2009 2,5 2,1–2,9
2008 2,6 2,1–3,0
2007 2,6 2,1–3,0
2006 2,5 2,1–2,9
2005 2,5 2,1–2,8
2004 2,4 2,1–2,7
Canoni di locazione per zona a Balzola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Di Espansione Periferica 2,5 760
Zona Agricola Rurale 2,1 635
Centro Urbano Centrale 1,6 573

Non tutti gli affitti a Balzola hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,3 e 2,4 €/m² al mese (media 1,8). Ville e villini possono toccare 3,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 604 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Balzola: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Balzola?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Balzola costa in media circa 422 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Balzola?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Balzola?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Balzola?

La superficie media si aggira sui 57 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Balzola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²439 €
3 locali73 m²360 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Balzola?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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