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Case in affitto a Carolo, Ponte in Valtellina

Abbiamo 105 case in affitto vicino a Carolo.

Prezzi degli affitti a Carolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Carolo hanno un canone medio di 3,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,0 a 3,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.025 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Carolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 3,0–3,8
2024 3,4 3,0–3,8
2023 3,4 3,0–3,8
2022 3,4 3,0–3,8
2021 3,4 3,0–3,8
2020 3,4 3,0–3,8
2019 3,4 3,0–3,8
2018 3,4 3,0–3,8
2017 3,4 3,0–3,8
2016 3,4 3,0–3,8
2015 3,4 3,0–3,8
2014 3,4 3,0–3,7

A Carolo il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,0 e arrivano a 3,8 €/m² al mese (media 3,4). Le tipologie economiche restano tra 2,5 e 3,2 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 4,7 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.025 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Carolo

Che budget serve per affittare a Carolo?

Affittare una casa a Carolo costa in media circa 610 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Carolo?

L'offerta attuale si aggira sui 105 immobili: 92 appartamenti e 11 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 1.250 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Carolo?

Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 104 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²565 €
3 locali84 m²639 €
4 locali96 m²677 €
6 locali103 m²542 €

Quanto costa il metro quadro a Carolo?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carolo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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