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Case in affitto a Carloforte, Alto Sulcis

Esplora 23 case in affitto a Carloforte, con prezzi compresi tra 2.000 € e 3.700 € e un prezzo medio di 2.850 €.

18 proprietà in affitto vicino a Carloforte

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Carloforte

Prezzo medio 2.850 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 2.000–3.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 34 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 2.000–2.100 € 50,0%
    1 immobili
  • 3.700–3.800 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 50 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 40 €/m² 31 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Carloforte l'offerta in affitto raggiunge i 23 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 50 m² e 40 €/m², e le case sui 120 m² e 31 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Carloforte — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Carloforte (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,7 €/m² al mese, con valori tra 4,8 e 9,0 €/m² sulle 4 zone OMI di Carloforte. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 16,9%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.708 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Carloforte per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,7 4,8–9,0
2024 6,7 4,8–9,0
2023 5,8 4,5–7,2
2022 5,8 4,5–7,2
2021 5,8 4,5–7,2
2020 5,8 4,5–7,2
2019 5,8 4,5–7,2
2018 5,9 4,5–7,5
2017 6,0 4,5–7,5
2016 6,1 4,5–7,7
2015 6,1 4,5–7,7
2014 6,1 4,5–7,7
2013 6,1 4,5–7,7
2012 6,1 4,5–7,7
2011 6,1 4,5–7,7
2010 5,9 4,5–7,2
2009 5,9 4,5–7,0
2008 5,9 4,5–7,0
2007 5,2 4,2–6,5
2006 4,1 3,5–5,0
2005 3,4 3,0–4,0
2004 2,9 2,2–3,5
Canoni di locazione per zona a Carloforte (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lottizzazioni A Mare Suburbana 7,8 1.900
Centro Storico Centrale 6,7 1.700
Periferia Abitato Periferica 5,8 1.550
Isola Piana Suburbana 5,4 1.550

I canoni di Carloforte cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,8 a 9,0 €/m² al mese (media 6,7). Le economiche partono da 4,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 10,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.708 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Carloforte

Qual è il prezzo medio per affittare a Carloforte?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Carloforte costa in media circa 2.850 € al mese, ovvero intorno ai 34 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 1 appartamenti e 1 case e 21 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Carloforte?

L'offerta parte intorno ai 2.000 € e arriva fino ai 3.700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Carloforte?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 50 m².

Quanto costa il metro quadro a Carloforte?

Si aggira sui 34 €/m². Negli appartamenti sale a 40 €/m², mentre nelle case scende a 31 €/m².

Che cosa si affitta di più a Carloforte?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di sei locali.

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