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Case in affitto a Capralba, Area di Crema

Abbiamo 29 case in affitto vicino a Capralba.

Prezzi degli affitti a Capralba — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Capralba: il canone medio è di circa 3,4 €/m² al mese e oscilla tra 2,0 e 5,5 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +72,1%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +72,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +68,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 813 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Capralba per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,0–5,5
2024 2,7 2,0–3,4
2023 2,2 1,7–2,8
2022 2,6 2,0–3,2
2021 2,4 1,7–3,2
2020 2,4 1,7–3,2
2019 2,4 1,7–3,2
2018 2,4 1,7–3,2
2017 2,5 1,8–3,3
2016 2,5 1,8–3,3
2015 2,5 1,8–3,2
2014 2,5 1,8–3,2
2013 2,5 1,8–3,2
2012 2,5 1,8–3,2
2011 2,5 1,8–3,3
2010 2,5 1,8–3,3
2009 2,5 1,8–3,3
2008 2,5 1,8–3,3
2007 2,5 1,8–3,3
2006 2,7 2,0–3,5
2005 2,7 2,0–3,5
2004 2,5 1,8–3,3
Canoni di locazione per zona a Capralba (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Territorio Urbano Centrale 4,8 1.050
Cascine E Zona Agricola Rurale 3,5 650

Sul mercato delle locazioni di Capralba la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,0 a 5,5 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche partono da 1,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 813 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Capralba, in cifre

Che budget serve per affittare a Capralba?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Capralba costa in media circa 734 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Capralba?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 26 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Capralba?

L'offerta parte intorno ai 420 € e arriva fino ai 1.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Capralba?

Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Capralba:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²557 €
3 locali85 m²744 €

Quanto costa il metro quadro a Capralba?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Capralba?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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