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Case in affitto a Vailate, Area di Crema

Abbiamo 29 case in affitto a Vailate, con prezzi che vanno da 500 € a 1.200 €, e un prezzo medio di 711 €.

21 proprietà in affitto vicino a Vailate

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Vailate

Prezzo medio 711 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    4 immobili
  • 3 locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 500–600 € 25,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    2 immobili
  • 700–800 € 25,0%
    2 immobili
  • 800–900 € 12,5%
    1 immobili
  • 1.200–1.300 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 50,0%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Vailate comprende 29 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 82 m² e un prezzo di 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Vailate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Vailate: il canone medio è di circa 4,1 €/m² al mese e oscilla tra 2,6 e 5,5 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +25,0%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +25,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +28,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 906 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vailate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,5–5,5
2024 3,7 2,6–4,9
2023 3,1 2,2–4,1
2022 3,5 2,5–4,7
2021 3,6 2,7–4,7
2020 3,6 2,7–4,7
2019 3,6 2,7–4,7
2018 3,6 2,7–4,7
2017 3,6 2,7–4,7
2016 3,6 2,7–4,7
2015 3,5 2,6–4,6
2014 3,5 2,6–4,5
2013 3,4 2,3–4,5
2012 3,2 2,2–4,3
2011 3,4 2,2–4,7
2010 3,2 2,2–4,2
2009 3,2 2,2–4,2
2008 3,3 2,2–4,5
2007 3,3 2,2–4,5
2006 3,0 2,1–4,1
2005 3,0 2,1–4,1
2004 2,6 1,9–3,3
Canoni di locazione per zona a Vailate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Territorio Urbano Centrale 4,8 1.125
Cascine E Zona Agricola Rurale 4,3 700

Sul mercato delle locazioni di Vailate la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,6 a 5,5 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche partono da 2,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 906 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Vailate, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Vailate?

In media, il prezzo per affittare a Vailate è di 711 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Vailate?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vailate?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vailate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²610 €
3 locali88 m²813 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vailate?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vailate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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