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Case in affitto a Centro, Capralba

Abbiamo 25 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,2 e massimi fino a 5,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +79,2%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +79,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +75,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 975 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 4,0–5,5
2024 2,8 2,2–3,4
2023 2,3 1,8–2,8
2022 2,7 2,1–3,2
2021 2,7 2,1–3,2
2020 2,7 2,1–3,2
2019 2,7 2,1–3,2
2018 2,7 2,1–3,2
2017 2,8 2,2–3,3
2016 2,8 2,2–3,3
2015 2,7 2,2–3,2
2014 2,7 2,2–3,2
2013 2,7 2,2–3,2
2012 2,7 2,2–3,2
2011 2,8 2,2–3,3
2010 2,8 2,2–3,3
2009 2,8 2,2–3,3
2008 2,8 2,2–3,3
2007 2,8 2,2–3,3
2006 3,0 2,5–3,5
2005 3,0 2,5–3,5
2004 2,8 2,3–3,3

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,2 e 5,5 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche restano più in basso, da 1,8 a 4,0 €/m². Ville e villini possono toccare 5,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 975 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 801 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 21 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 450 € fino a 1.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale63 m²763 €
2 locali65 m²591 €
3 locali87 m²822 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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