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Case in affitto a Centro, Capitignano

Abbiamo 524 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 2,0 €/m² al mese, da 1,6 a 2,3 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,3 €/m²/mese
Variazione 10 anni -13,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 575 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,6–2,3
2024 2,0 1,6–2,3
2015 2,3 1,9–2,6
2014 2,4 2,0–2,7
2013 2,5 2,1–2,8
2012 2,5 2,1–2,8
2011 2,5 2,1–2,8
2010 2,5 2,1–2,8
2008 2,4 2,0–2,7
2007 2,3 1,9–2,6
2006 2,1 1,7–2,4
2005 2,1 1,7–2,4
2004 2,0 1,6–2,3

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,6 e arrivano a 2,3 €/m² al mese (media 2,0). Le tipologie economiche restano tra 1,5 e 1,8 €/m². Ville e villini toccano 2,3 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 695 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 524 immobili: 481 appartamenti e 42 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 160 € fino ai 3.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 84 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 85 m², mentre le case restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale59 m²700 €
2 locali55 m²538 €
3 locali81 m²629 €
4 locali102 m²750 €
5 locali113 m²854 €
6 locali135 m²966 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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