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Case in affitto a Budrie, San Giovanni in Persiceto

Abbiamo 95 case in affitto vicino a Budrie.

Prezzi degli affitti a Budrie — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Budrie il canone medio di locazione è di circa 7,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,0 e 8,0 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +40,0%.

Affitto medio 7,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +40,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +100,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Budrie per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 6,0–8,0
2024 6,0 5,0–7,0
2023 6,0 5,0–7,0
2022 5,0 4,0–6,0
2021 5,0 4,0–6,0
2020 5,0 4,0–6,0
2019 3,5 3,0–4,0
2018 3,5 3,0–4,0
2017 3,5 3,0–4,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 4,5 4,0–5,0
2013 4,5 4,0–5,0
2012 4,5 4,0–5,0
2011 4,5 4,0–5,0
2010 4,8 4,0–5,5
2009 4,8 4,0–5,5
2008 5,3 4,5–6,0
2007 5,3 4,5–6,0
2006 6,3 5,5–7,0
2005 5,8 5,0–6,5
2004 5,8 5,0–6,5
Canoni di locazione per zona a Budrie (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Budrie Suburbana 7,0 1.350
Budrie Periferica 4,5 1.550

I canoni di Budrie cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 6,0 a 8,0 €/m² al mese (media 7,0). Le economiche partono da 4,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Budrie: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Budrie?

Affittare una casa a Budrie costa in media circa 990 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Budrie?

In questo momento puoi scegliere tra 95 immobili: 79 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Budrie:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²625 €
2 locali53 m²625 €
3 locali82 m²868 €
4 locali118 m²1.047 €
5 locali126 m²1.180 €
6 locali260 m²2.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Budrie?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Budrie?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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