Prezzi degli affitti a Carbonara — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Carbonara (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,7 €/m² al mese, con valori tra 3,1 e 4,3 €/m² sulle 2 zone OMI di Carbonara. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio3,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,1–4,3€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.025 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Carbonara per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,7
3,1–4,3
2024
3,7
3,1–4,3
2023
3,7
3,1–4,3
2022
3,7
3,1–4,3
2021
3,7
3,1–4,3
2020
3,7
3,1–4,3
2019
3,7
3,1–4,3
2018
3,7
3,1–4,3
2017
3,7
3,1–4,3
2016
3,7
3,1–4,3
2015
3,7
3,1–4,3
2014
3,7
3,1–4,3
2013
3,7
3,1–4,3
2012
3,7
3,1–4,3
2011
3,7
3,1–4,3
2010
3,7
3,1–4,3
2009
3,7
3,1–4,3
2008
3,7
3,1–4,3
2007
3,7
3,1–4,3
2006
3,6
3,0–4,2
2005
3,6
3,0–4,2
Canoni di locazione per zona a Carbonara (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Rovolon Capoluogo, Carbonara
Suburbana
3,7
1.075
Localita Carbonara
Suburbana
3,7
1.025
Per inquadrare il mercato degli affitti di Carbonara conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,1 e 4,3 €/m² al mese (media 3,7). Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.025 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Carbonara: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Carbonara?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Carbonara costa in media circa 1.035 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 17 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Carbonara?
Trovi da 450 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 298 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carbonara:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
313 m²
2.058 €
2 locali
63 m²
623 €
3 locali
84 m²
725 €
6 locali
232 m²
1.280 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Carbonara?
Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che cosa si affitta di più a Carbonara?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.