Prezzi degli affitti a Fiamignano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Fiamignano hanno un canone medio di 3,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,8 a 3,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.
Affitto medio3,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,8–3,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-3,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita700 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fiamignano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,2
2,8–3,5
2024
3,2
2,8–3,5
2023
3,2
2,8–3,5
2022
3,2
2,8–3,5
2021
3,2
2,8–3,5
2020
3,2
2,8–3,5
2019
3,2
2,8–3,5
2018
3,2
2,8–3,5
2017
3,3
3,0–3,5
2016
3,3
3,0–3,5
2015
3,3
3,0–3,5
2014
3,3
3,0–3,5
2013
3,3
3,0–3,5
2012
3,3
3,0–3,5
2011
3,3
3,0–3,5
2010
3,3
3,0–3,5
2009
3,0
2,7–3,2
2008
3,0
2,7–3,2
2007
2,3
2,1–2,5
2006
2,2
1,9–2,4
2005
2,1
1,7–2,4
2004
1,8
1,5–2,1
Gli alloggi di Fiamignano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,8 e 3,5 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche restano più accessibili, da 2,1 a 2,8 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Fiamignano: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Fiamignano?
In media, il prezzo per affittare a Fiamignano è di 580 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Fiamignano?
Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 22 appartamenti e 9 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 90 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 95 m², mentre le case restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fiamignano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
3 locali
73 m²
489 €
4 locali
99 m²
600 €
5 locali
108 m²
605 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Fiamignano?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Fiamignano?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.