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Case in affitto a Centro, Badia Polesine

Trova 59 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 380 € fino a 750 €, con un valore medio di 523 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 523 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

59 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,2%
    55 immobili
  • Case 6,8%
    4 immobili

Quanti locali

59 totali
49% 2 locali
  • 1 locale 11,9%
    7 immobili
  • 2 locali 49,2%
    29 immobili
  • 3 locali 30,5%
    18 immobili
  • 4 locali 3,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 5,1%
    3 immobili

Fasce di canone

59 totali
  • 300–500 € 23,7%
    14 immobili
  • 500–600 € 59,3%
    35 immobili
  • 600–800 € 16,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 30–50 m² 22,0%
    13 immobili
  • 50–70 m² 35,6%
    21 immobili
  • 70–80 m² 16,9%
    10 immobili
  • 80–90 m² 13,6%
    8 immobili
  • 90–160 m² 11,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 88 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 59 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (93% del totale): 55 appartamenti e 4 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 64 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 88 m² e 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 2,9 €/m² al mese e oscilla tra 2,3 e 3,5 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,3%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -17,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,3–3,5
2024 2,9 2,3–3,5
2023 2,9 2,3–3,5
2022 2,9 2,3–3,5
2021 2,9 2,3–3,5
2020 3,0 2,5–3,5
2019 3,0 2,5–3,5
2018 2,9 2,3–3,5
2017 3,2 2,6–3,8
2016 3,3 2,7–3,8
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,8 3,3–4,3
2013 3,8 3,3–4,3
2012 3,9 3,5–4,3
2011 4,3 4,0–4,5
2010 4,6 4,3–4,8
2009 4,5 4,3–4,7
2008 4,5 4,3–4,7
2007 4,5 4,3–4,7
2006 4,5 4,3–4,7
2005 4,5 4,3–4,7
2004 3,4 3,2–3,6

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,3 e 3,5 €/m² al mese (media 2,9). Le ville e i villini raggiungono 5,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 4,8 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 523 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 59 immobili disponibili: 55 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 750 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 88 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²586 €
2 locali61 m²498 €
3 locali72 m²513 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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