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Case in vendita a Centro, Carceri

Esplora 202 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 57.000 € e 180.000 € e un prezzo medio di 104.636 €.

191 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 104.636 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 57.000–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 480 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    6 immobili
  • Case 45,5%
    5 immobili

Quanti locali

11 totali
64% 4 locali
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 4 locali 63,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 55.000–75.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 75.000–80.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 80.000–110.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 160.000–165.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 180.000–185.000 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 70–110 m² 37,5%
    3 immobili
  • 140–150 m² 12,5%
    1 immobili
  • 160–170 m² 12,5%
    1 immobili
  • 200–410 m² 25,0%
    2 immobili
  • 430–440 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 285 m²
Prezzo al metro quadro 606 €/m² 428 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 202 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 118 m² e un prezzo di 606 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 285 m² e 428 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 945 €/m², con un intervallo tra 840 e 1.050 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 945 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 945 840–1.050
2024 945 840–1.050
2023 945 840–1.050
2022 945 840–1.050
2021 945 840–1.050
2020 945 840–1.050
2019 945 840–1.050
2018 945 840–1.050
2017 990 880–1.100
2016 990 880–1.100
2015 990 880–1.100
2014 990 880–1.100
2013 990 880–1.100
2012 990 880–1.100
2011 990 880–1.100
2010 990 880–1.100
2009 990 880–1.100
2008 980 880–1.080
2007 980 880–1.080
2006 1.050 1.000–1.100
2005 1.050 1.000–1.100
2004 1.050 1.000–1.100
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 945 3,1
Capoluogo E Zona Produttiva Via Verdi Centrale 945 3,1

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 840 a 1.050 €/m² (media 945). Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,8 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 104.636 €, ovvero intorno ai 480 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 202 immobili disponibili: 6 appartamenti e 5 case e 191 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 57.000 € e arriva fino ai 180.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 480 €/m². Negli appartamenti sale a 606 €/m², mentre nelle case scende a 428 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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