Prezzi di vendita degli immobili a Vas — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Vas si attesta su 640 €/m², in un intervallo che va da 460 a 800 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2023-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.
Prezzo medio vendita
640 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
460–800
€/m²
Variazione 5 anni
+0,0%
vendita €/m²
Affitto medio
2,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,2%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vas per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2023 |
640 |
460–800 |
| 2022 |
640 |
460–800 |
| 2021 |
640 |
460–800 |
| 2020 |
640 |
460–800 |
| 2019 |
640 |
460–800 |
| 2018 |
640 |
460–800 |
| 2017 |
638 |
460–790 |
| 2016 |
638 |
460–790 |
| 2015 |
638 |
460–790 |
Prezzi di vendita per zona a Vas (2023-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Centrale - Vas |
Centrale |
725 |
2,6 |
| Rurale - Vas |
Rurale |
555 |
1,9 |
Le case di Vas si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 460 e 800 €/m² (media 640). Le economiche restano più accessibili, da 600 a 700 €/m². Ville e villini arrivano fino a 980 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,5 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Vas: prezzi e superfici
Che budget serve per comprare a Vas?
Comprare una casa a Vas costa in media circa 198.280 €, ovvero intorno ai 850 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Vas?
L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 21 case e 4 appartamenti.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 880.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Vas?
La superficie media si aggira sui 233 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vas:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 115 m² | 51.167 € |
| 4 locali | 183 m² | 169.000 € |
| 6 locali | 162 m² | 63.200 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 850 €/m². Negli appartamenti sale a 872 €/m², mentre nelle case scende a 848 €/m².
Che cosa si vende di più a Vas?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.