Prezzi degli affitti a Vas — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Vas l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,5 e massimi fino a 3,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio
2,2 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
1,5–3,1
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+0,0%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
640 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,2%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vas per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2023 |
2,2 |
1,5–3,1 |
| 2022 |
2,2 |
1,5–3,1 |
| 2021 |
2,2 |
1,5–3,1 |
| 2020 |
2,2 |
1,5–3,1 |
| 2019 |
2,2 |
1,5–3,1 |
| 2018 |
2,2 |
1,5–3,1 |
| 2017 |
2,2 |
1,5–3,1 |
| 2016 |
2,2 |
1,5–3,1 |
| 2015 |
2,2 |
1,5–3,1 |
Canoni di locazione per zona a Vas (2023-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Affitto (€/m²/mese) |
Vendita (€/m²) |
| Centrale - Vas |
Centrale |
2,6 |
725 |
| Rurale - Vas |
Rurale |
1,9 |
555 |
Non tutti gli affitti a Vas hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,5 e 3,1 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche restano più in basso, da 1,7 a 2,5 €/m². Ville e villini possono toccare 3,4 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 640 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Vas: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Vas?
Affittare una casa a Vas costa in media circa 660 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Vas?
L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 22 appartamenti e 3 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Vas?
La superficie media si aggira sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vas:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 88 m² | 615 € |
| 4 locali | 102 m² | 703 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².
Che cosa si affitta di più a Vas?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.