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Case in vendita a Centro, Montenerodomo

Trova il tuo immobile a Centro: 57 case in vendita con prezzi da 20.240 € a 120.000 € e una media di 63.405 €.

49 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 63.405 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.240–120.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 555 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    2 immobili
  • Case 75,0%
    6 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 37,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    3 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 20.000–45.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 50.000–60.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 70.000–75.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 75.000–80.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 120.000–125.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 70–80 m² 25,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 37,5%
    3 immobili
  • 140–160 m² 25,0%
    2 immobili
  • 200–210 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 116 m²
Prezzo al metro quadro 864 €/m² 457 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 57 immobili. Le case si aggirano sui 116 m² con un prezzo medio di 457 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 110 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 864 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 525 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 420 a 630 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -0,6%.

Prezzo medio vendita 525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–630 €/m²
Variazione 5 anni -0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 420–630
2024 525 420–630
2023 525 420–630
2022 525 420–630
2021 528 425–630
2020 528 425–630
2019 588 475–700
2018 588 475–700
2017 625 500–750
2016 625 500–750
2015 625 500–750
2014 625 500–750
2013 750 600–900
2012 750 600–900
2011 750 600–900
2010 750 600–900
2009 690 560–820
2008 705 570–840
2007 690 560–820
2006 640 520–760
2005 610 490–730
2004 600 480–720
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 750 3,0
Centro Abitato Centrale 525 2,1

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 420 e 630 €/m² (media 525). Più contenute le soluzioni economiche, da 345 a 510 €/m². Le ville e i villini toccano 780 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 63.405 €, ovvero intorno ai 555 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 57 immobili disponibili: 6 case e 2 appartamenti e 49 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 20.240 € fino ai 120.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 555 €/m². Negli appartamenti sale a 864 €/m², mentre nelle case scende a 457 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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