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Case in vendita a Testaccio, Testaccio, Trastevere

Consulta 189 case in vendita a Testaccio, con un prezzo medio di 671.189 € e una forbice di prezzi da 13.000 € a 3.300.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Testaccio

Prezzo medio 671.189 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–3.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 6.046 €/m² in media

Che cosa si vende

189 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,7%
    179 immobili
  • Case 1,6%
    3 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    7 immobili

Quanti locali

182 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 10,4%
    19 immobili
  • 2 locali 30,8%
    56 immobili
  • 3 locali 38,5%
    70 immobili
  • 4 locali 5,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 14,8%
    27 immobili

Fasce di prezzo

182 totali
  • 10.000–305.000 € 25,3%
    46 immobili
  • 310.000–385.000 € 15,9%
    29 immobili
  • 385.000–475.000 € 19,2%
    35 immobili
  • 475.000–700.000 € 19,8%
    36 immobili
  • 735.000–3.305.000 € 19,8%
    36 immobili

Fasce di superficie

182 totali
  • 20–60 m² 22,0%
    40 immobili
  • 60–80 m² 29,1%
    53 immobili
  • 80–90 m² 22,5%
    41 immobili
  • 90–100 m² 7,7%
    14 immobili
  • 100–460 m² 18,7%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 87 m²
Prezzo al metro quadro 6.012 €/m² 8.690 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Testaccio sono in vendita 189 immobili, di cui 179 sono appartamenti e 3 case e 7 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 98%. Le dimensioni medie si attestano sui 111 m² per gli appartamenti, con 6.012 €/m², contro 87 m² e 8.690 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 6 locali.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Testaccio

Che budget serve per comprare a Testaccio?

In media, il prezzo per comprare a Testaccio è di 671.189 €, ovvero intorno ai 6.046 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 189 immobili: 179 appartamenti e 3 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Testaccio?

I prezzi vanno da circa 13.000 € fino ai 3.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 111 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 111 m², mentre le case restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Testaccio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²279.093 €
2 locali63 m²385.710 €
3 locali81 m²485.705 €
4 locali94 m²452.200 €
6 locali379 m²2.402.368 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 6.046 €/m². Negli appartamenti scende a 6.012 €/m², mentre nelle case sale a 8.690 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Testaccio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di sei locali.

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